Byn Berget

Gård i södra Värmland. 2 ha skog och 6 ha åkermark. Välskött bostad, isolerad industrihall samt en maskinhall.
Areal: 9 ha
Kommun: Säffle
Objektstyp: Gård
Prisidé: 3 900 000 SEK
Långseruds Byn är belägen i södra Värmland. Gården består av ett skifte på totalt 9 ha varav 2 består av produktiv skog och 6 ha av åkermark. Byggnaderna utgörs av en praktisk och välskött bostad omgiven av en rogivande trädgård. Strax intill ligger en isolerad industrihall om 430 kvm med fullhöjdsportar samt en maskinhall om 200 kvm. Skogen utgörs av ett par bestånd med hagmarkskaraktär intill åkrarna.

Gården erbjuder ett bekvämt och ekonomiskt boende i en underbar trädgård och möjlighet till varierande typ av verksamhet i en rymlig och modernt utrustad industrihall. Byggnaden har stor potential för olika ändamål. Den kan användas allt ifrån grov- till finmekanisk service och tillverkning, från groddframställning och kryddodling till smådjurshållning mm.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Karlstad
Södra Kyrkogatan 6 A
652 24   Karlstad
Bengt Walan
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-693 20 10

Bilder (21)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

En moderniserad bostad mitt i en hänförande blomsterprakt med fruktträd, rabatter och vatten-spegel. Byggnaden är ursprungligen uppförd i 1 ½ plan på stenfot, därefter helrenoverad och tillbyggd och i ett plan år 2006. Bostaden värms med vattenburen golvvärme dels via kulvert från en vedpanna i verkstaden och dels från solvärmefångare på taket. Eget vatten och avlopp. Fiberansluten.

Bottenvåningen är inredd med entré, sovrum, badrum, blomsterrum (uterum), kök, vardagsrum, matsal och tvättrum. Den övre våningen består av två sovrum och badrum. Öppen spis i vardagsrum och vedspis i kök. Inredning, ytor och material är av god kvalitet och väl underhållet.

Ekonomibyggnader

Industrihall

En modernt utrustad industrihall uppvärmd med vattenburen golvvärme från vedpanna. Byggnaden är indelad i tre sektioner med flyttbara innerväggar, dessutom en kontorsdel med två kontor i två våningar med tillhörande wc med dusch, pentry och stor balkong. Industrihallen har också ett pannrum och tvättstuga. Tre fullhöjdsportar under förlängt takutsprång. Byggnaden kan värmas upp respektive kylas ner och då hålla mellan +17°C - +4°C. Möjlighet till 200 Amp strömmatning.

Maskinhall

En hall på plintar, golv av hårdgjord makadam. Hela framsidan av hallen består av skjutportar.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Åkermarken omfattar 5,7 ha och är för närvarande utarrenderad.

Rättsförhållande

Fastighet

SÄFFLE LÅNGSERUDS-BYN 1:75

Ägare

Calle Roos 1/1

Taxeringsvärde

För mer information om taxeringsvärde se prospekt.

Inteckningar

Det finns pantbrev på sammanlagt 4 800 000 kr.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras. Avgift för ansökan är 3 700 kr.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Karta

Ansvarig mäklare

Bengt Walan
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
054-18 84 44
070-693 20 10

Fastighetsmäklare

Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
054-18 84 48
070-638 62 60

Jag är intresserad av fastigheten Byn Berget och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning