Gundlebo

Areal: 8 ha
Kommun: Vänersborg
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 600 000 SEK
Anbudsdag: 17/10 2019
Visning:
10/10 kl 16:00-17:00
Gundelbo är en liten jord- och skogsgård som ligger i ett samlat skifte, mellan Uddevalla och Trollhättan/Vänersborg. Gården erbjuder vackert lantligt boende med möjligheter till djurhållning och annan verksamhet. Bostadshuset ligger i en slänt med åkermarken i öster omgiven av gårdens byggnation. Marken ligger samlat med bra tillgänglighet och omfattar ca 8 varav ca 6 ha åker och ca 2 ha skog med en skogsvolym om ca 400 skogskubikmeter.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Vänersborg
Östra vägen 1
462 32   Vänersborg
Åke Carlsson
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
07036358635

Bilder (15)

Foto: Åke Carlsson, Areal

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadsbyggnaden

Mangårdsbyggnaden ligger i en tillsammans med ekonomibyggnader och avgränsas i väster mot vägen. Huset är ett äldre en och en halvplans hus som är behov av reparation. Boarean enligt taxering är 110 m2. Via ingången i markplan kommer man in hallen där lantköket med vedspis ligger rakt fram och två rum ligger till vänster. Via köket når man toaletten samt trappan till övervåningen. På övervåning finns hall, två rum samt badrum med dusch.

Grunden utgörs källare samt av torpargrund och huset är byggd i trä med träfasad. Tvåglasfönster. Onduline tak. Eget vatten från grävd brunn. Eget avlopp med markbädd. Vedspis vilken inte varit använd på senare tid.

Energideklaration

Energideklaration är inte genomförd och kommer inte att upprättas av Säljaren.

Ekonomibyggnader

Snickarbod

Äldre byggnad med en byggarea ca 30 m2. Byggd i trä med träpanel under onduline tak.

Jordkällare

Äldre stensatt jordkällare om ca 50 m2. Träöverbyggnad under tegeltak.

Vedbod

Vedbod om ca 35 m2. Byggd i trä med trätpanel under tegeltak.

Hönshus

Hönshus om ca 30 m2. Byggd i trä med träpanel under tegeltak.

Skog och mark

Åkermark

Åkermarken ligger samlat i direkt anslutning till byggnationen och omfattar ca 5,5 ha åker samt ca 0,5 ha betesmark. Åkern är behovstäckdikad. Åkermarken är upplåten med ettårigt avtal för 7 600 kr + moms vilket innebär att åkern är tillgänglig tidigast hösten 2020.

Skogsmark

Skogsmarken som omfattar ca 2 ha med bra tillgänglighet. Virkesvolymen är ca 400 skogskubikmeter.

Jakt

Jakten är tillgänglig från tillträdet.

Rättsförhållande

Fastighet

Vänersborg Gundlebo 1:8

Ägare

Märta Larssons dödsbo dbo 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 8,7 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 2,0 ha
Åkermark 6,0 ha
Övrigmark 0,5 ha
Summa: 8,5 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Skogsmark 120 000 kr
Åkermark 273 000 kr
Tomtmark 275 000 kr
Bostadsbyggnader 639 000 kr
Summa: 1 307 000 kr

Inteckningar

På fastigheten finns det tre pantbrev om 265 800 kr. Inga lån skall övertas av köparen.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Åke Carlsson
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
07036358635

Fastighetsmäklare

Johan Melin
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
070-578 22 65

Jag är intresserad av fastigheten Gundlebo och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning