Haddarp

Naturskönt beläget i Haddarp. 3 ha åker, 2 ha skog samt stilig bostad och ladugård.
Areal: 6,5 ha
Kommun: Hultsfred
Objektstyp: Gård
Prisidé: 2 000 000 SEK
Visning:
23/9 kl 14:00-15:00
Gård med stilfullt boende i Haddarps by utanför Lönneberga, endast ca 10 km nordväst om Hultsfred. Totalt ca 6,5 ha varav åkermark ca 3 ha och skogsmark ca 2 ha. Rejäl tomt och gårdsplan med egen damm. Byggnationen består av mangårdsbyggnad i två plan samt äldre ladugård. Haddarp lämpar sig väl som framtida hästgård eller som lantgård med djurhållning i mindre skala. Tillfälle att förvärva en naturskönt belägen gård.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Vetlanda
Storgatan 12
574 32   Vetlanda
Henrik Gunnarsson
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
070-558 56 42

Bilder (25)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Stilfull och pampig Mangårdsbyggnad uppförd 1921 i två plan samt mindre matkällare. Stomme av trä/plank, tak med betongpannor samt röd, nymålad träfasad med både stående och liggande klädselbrädor. Torpargrund med stenfot samt mindre källare. Boyta enligt fastighetstaxeringen är 150 m² och biyta 50 m². Eget vatten från borrad brunn (2004), avlopp till trekammarbrunn med infiltration. Vattenburen uppvärmning från IVT värmepump. Hela uppvärmningssystemet installerat 2007. Fiber installerat i huset 2015.

Nedervåningen innefattar entré/hall, rum med rörspis och insatskamin, större matsal med kakelugn, rum med kakelugn och utgång till altan med utsikt över dammen, större lantkök med vedspis och i övrigt enklare standard, anslutande köksentré samt toalett/badrum med dusch och tvättmaskin samt wc i eget utrymme.

Övervåningen innefattar trapphall med anslutande garderob, toalett/wc med dusch, sovrum med vedkamin, sovrum med igensatt rörspis och garderob, större rum/sovrum med rörspis och två anslutande garderober samt sovrum med kakelugn och utgång till balkong.

Källare under mindre del av huset. Stenväggar och gjutet golv. Innefattar utrymme för värmepump mm.

Invändigt har byggnaden en trevlig stil bevarad med överlag trägolv, högt i tak samt spegeldörrar mm.

Energideklaration

Kommer ej upprättas.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Uppförd i rödmålat trä/timmer under tak av plåt. El, ej vatten. Innefattar bod med trägolv och trapp till loft, redskapsförråd/garage med gjutet golv, fähus med gjutet golv och äldre inredning samt loge med gjutet golv och större port på gaveln. Byggnaden ej anpassad för modern djurhållning. Byggnadsarea ca 11 m x 38 m.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Den öppna marken uppgår till ca 3 ha åkermark. Muntligt upplåtet till 2018-12-31. Inga stödrätter följer fastigheten.

Skogsmark

Skogsmarksarealen uppgår till 2,1 ha enligt tidigare upprättad skogsbruksplan. Området innefattar olikåldrig blandskog med stort inslag av löv och
högre naturvärden. Uppskattat virkesförråd totalt ca 300 m³sk.

Övrigt

För mer information om Haddarp, Lönneberga mm, se www.hultsfred.se.

Avräkning och fördelning av fastighetsavgiften kommer att ske mellan Köparen och Säljaren i samband med tillträdet.

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt upp-markerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av Säljaren.

Rättsförhållande

Fastighet

HULTSFRED HULTSFRED 3:148

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 6,7 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 2,1 ha
Inägomark 3,0 ha
Småhusmark 1,3 ha
Övrigmark 0,2 ha
Summa: 6,6 ha
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Henrik Gunnarsson
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
0383-561 50
070-558 56 42

Mäklarassistent

Claes Arvidsson
Skogskandidat
070-200 48 13

Jag är intresserad av fastigheten Haddarp och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning