Hästskotjärnen

Välarronderat ungskogsskifte i Järvsö vid vackert beläget vid sjöar. Drygt 115 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 4 300 m³sk. Väl tillgodosett vägnät. Jakt i Viltvårdsområde.
Areal: 152 ha
Kommun: Ljusdal
Objektstyp: Skog
Prisidé: 3 000 000 SEK
Anbudsdag: 22/11 2019
I Järvsös västra del, nära Färila finns detta välarronderade skifte till salu i vacker miljö. Bäriga marker med förhållandevis gott vägnät. Virkesförrådet utgörs till största del av ungskog.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Ljusdal
Bjuråkersvägen 20 A
827 31   Ljusdal
Göran Persson
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
070-520 09 82

Bilder (14)

Foto: Johan Pålsson

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Skogsuppgifter

Skogsmarken är inventerad i 2017 av Love Persson, Areal. Planen är därefter tillväxtberäknad för två tillväxtperioder och dessutom justerad för åtgärder gjorda efter planens upprättande. Uppgifter om detta har lämnats av säljaren. Arealen produktiv skogsmark är i uppmätt till 115,8 ha. Virkesförrådet uppgår till 4 319 m³sk vilket ger ett medelförråd om 37 m³sk/ha. Åldersfördelningen är ojämn med en dominans av ungskog. Medelboniteten är skattad till 3,8 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 321 m³sk/år (2,8 m³sk/ha/år). Se vidare information i bifogad plan om planläggarens förslag till åtgärder och målklassning. 18,5 ha är nyligen avverkat och skall återbeskogas. Köparen svarar för detta.

Jakt

Försäljningsobjektet är beläget inom Mjöbergs VVO om ca 4 600 ha. Jakten är upplåten och ny ägare kan nyttja jakten från och med tillträdesdagen. Nils Erik Eriksson, telefon 070-643 77 19 är ordförande och kan svara på fler frågor.

Naturvärden mm.

Inga höga naturvärden, nyckelbiotoper eller forn- /kulturlämningar finns registrerade på försäljningsobjektet. Källa, SeSverige, Metria.

Lantmäteriförrättning

Då försäljningen avser del av fastighet måste försäljningsobjektet antingen styckas av för bildande av egen fastighet eller fastighetsregleras till en av köparen lämpad fastighet i närområdet. Lantmätaren fördelar då de servitut och andelar i gemensamhetsanläggningar mellan restfastigheten och försäljningsobjektet. Inga andelar i samfällda fastigheter följer med försäljningsobjektet. Köparen står för erforderliga lantmäterikostnader.

Rättsförhållande

Fastighet

Ljusdal Öster-Skästra 6:2, del av.

Ägare

Nils Jakob Silén 1/1

Areal

Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 115,8 ha
Skogsimpediment 30,8 ha
Väg och kraftledning 0,8 ha
Övrigmark 0,1 ha
Vatten 4,9 ha
Summa: 152,4 ha

Taxeringsvärde

Då försäljningsobjektet är del av fastighet finns inget fastställt taxeringsvärde specifikt för försäljningsobjektet.

Inteckningar

Inga pantbrev följer med försäljningsobjektet.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person som är sedan mer än ett år bosatt i Ljusdals kommun. Mäklaren är behjälplig med ansökan till Länsstyrelsen. Ansökningsavgiften för fysisk person är 3 700 kr.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Göran Persson
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
0651-688 52
070-520 09 82

Mäklarassistent

Johan Pålsson
Skogsmästare
0651-688 54
070-200 47 90

Senast inkomna fastigheter till försäljning