Hestra

Trevlig boendemiljö, fina ekonomibyggnader och god jakt i Hestra. 6 800 m3sk.
Areal: 46 ha
Kommun: Aneby
Objektstyp: Gård
Prisidé: 6 000 000 SEK
Anbudsdag: 24/6 2019
Visning:
16/6 kl 14:00-15:30
Vänligen anmäl ert deltagande.
En mycket välskött gård i Hestra mellan Vireda och Haurida. Total areal 46 ha varav 39 ha skog och 5 ha jordbruksmark. Fastigheten är välarronderad i ett skifte och har en bra skogsväg.
På fastigheten finns två bostadshus varav det ena är uthyrt för närvarande och det andra enbart har äldre standard. Ekonomibyggnaderna är mycket ändamålsenliga och består av dubbelgarage/verkstad, maskinhall samt ladugård med enklare häststall. Skogsmarken har ett virkesförråd om 6 800 m3sk och bonitet om 9,3 m3sk/ha. För den jaktintresserade erbjuder fastigheten goda jaktmöjligheter och även ett eget vilthägn som tidigare använts för hjortar.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Jönköping
Klubbhusgatan 15
553 03   Jönköping
Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-536 76 41

Bilder (16)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Trevligt bostadshus, troligen från slutet av 1800-talet. Uppfört i 1 ½-plan. Boyta 65 m2 enligt fastighetstaxeringsuppgifter. Torpargrund. Stomme och fasad av trä. Tak med betongpannor. Eget vatten (grävd brunn) och avlopp (ägaren anlägger för närvarande ny avloppsanläggning). Uppvärmning med luftvärmepump samt direktel.

Nedre plan: Hall. Kök med vedspis och sedvanlig köksinredning. Två rum med eldstäder. Tillbyggnad med wc/dusch samt trappuppgång.

Övre plan: Två sovrum samt hall.

Gamla bostadshuset

Hus som aldrig moderniserats. Troligen uppfört på 1800-talet. Utvändigt mått ca 6 x 11 m. Torpargrund. Stomme och fasad av trä. Tak med betongpannor.
Nedre plan: Hall. Rum med eldstad. Kök.
Övre plan: Hall. Två oinredda rum.

Energideklaration

Görs på köparens begäran.

Driftskostander

Driftskostnad ca 22 500 kr/år som fördelas enligt följande; försäkring ca 3 000 kr, el inkl. uppvärmning ca 15 000 kr, avlopp ca 1 000 kr, sotning ca 1 000 kr samt renhållning ca 2 500 kr. Beloppen är uppskattade och översiktliga.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Rejäl ladugård med aluminiumplåttak. Delvis timrade och delvis murade väggar. Ovanför timmerväggarna är byggnaden ombyggd på 1960-talet med ny träkonstruktion.
Ladugården utgörs av djurdel med fem enkla hästboxar, f.d. mjölkrum, vagnbod, garage samt skulle. En vattenbrunn finns i anslutning till ladugården. Byggnadsarea ca 250 m

Garage/verstad

Isolerat dubbelgarage med plats för fyra bilar. Byggt av trä med gjutet golv och tak med betongpannor. Byggnadsarea ca 75 m2.

Maskinhall

Byggnad av trä med plåttak och gjutet golv. Byggnadsarea ca 55 m2.

Lusthus

Trevligt lusthus av trä med papptak. I anslutning till lusthuset finns en murad grill.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Fastighetens jordbruksmark utgörs av ca 5 ha, huvudsakligen åker. Jordbruksmarken är muntligen upplåten under 2019.

Skogsmark

En revidering av tidigare skogsbruksplan har upprättats av Södra, Nils Johansson i juni 2019. Avdelningsbeskrivning, sammanställningar samt skogskarta bifogas. Enligt skogsbruksplanen är produktiv skogsmarksareal 39,3 ha och virkesförrådet 6 792 m3sk. Trädslagsfördelning: tall 22 %, gran 70 % samt löv 9 %. Bonitet 9,3 m3sk/ha.

Köparen står risken för skador på skogen från kontraktsdagen. Köparen äger ej rätt till annan ersättning för eventuella skador uppkomna på skogen efter kontraktsdagen än utfallande ersättning från säljarens skogsförsäkring.

Jakt

Jakträtten är ej upplåten.

Rättsförhållande

Fastighet

Aneby Hestra 1:2

Ägare

Asta Johansson 1/2
Göran Johansson 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 44,8 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 39,3 ha
Impediment 0,4 ha
Inägomark 4,9 ha
Övrigmark 1,2 ha
Summa: 45,8 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Skogsmark 2 345 000 kr
Åkermark 145 000 kr
Betesmark 41 000 kr
Tomtmark 142 000 kr
Bostadsbyggnader 243 000 kr
Ekonomibyggnader 66 000 kr
Summa: 2 982 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
036-16 76 41
070-536 76 41

Fastighetsmäklare

Per Josefsson
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
036-16 76 40
070-536 76 40

Jag är intresserad av fastigheten Hestra och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning