Kolungens gård

Hästsportsanläggning utöver det vanliga.
Areal: 6 ha
Kommun: Mellerud
Objektstyp: Lantbruk
Prisidé: 4 500 000 SEK
Kolungens gård har lång tradition som travsportsanläggning men under det senaste åren har det varit galoppverksamhet som gällt. Fastighetens rejält tilltagna ytor vad gäller mark och anläggningar gör att man har utmärkta möjligheter att bedriva travverksamheten men även annan ridsports verksamhet som galopp mm.

Fastigheten har ett rejält bostadshus med utsikt över sjön lilla Kolungen. Verksamhetslokalerna omfattar ca 16 boxar fördelat på två stall. Till det tillkommer förråd, personalutrymmen och kontorsutrymmen. På markerna finns fina hästhagar och åkermark samt del i en fullstor travbana, rakbana och skogsbana.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Vänersborg
Östra vägen 1
462 32   Vänersborg
Åke Carlsson
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
070-363 56 35

Bilder (13)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Huvudbyggnad

Bostadshuset ligger söder om sjön lilla Kolungen och omfattar 318 m2 i 1½ plan (+ 65 m2 biyta).

Nedre våningen omfattar fyra rum och kök med hall, toalett, badrum, tvättutrymme samt uteplats. Övre våningen omfattar tre sovrum, kök, stort badrum med tvätt och bastu samt balkong och förrådsutrymmen.

Huset är byggt 1976 och är renoverat under de senaste åren. Byggt i trä med tegelfasad under laserat tegeltak. Grunden utgörs av gjuten platta. Treglasfönster. Vatten från egen borrad brunn med modern vattenrening. Vattenprov finns. Avlopp till trekammarbrunn med markbädd. Värme genom vattenburet system från panncentral som finns på grannfastigheten.

Ekonomibyggnader

Häststallet

Häststallet är en isolerad byggnad med 12 boxar, sadelkammare, fölbox, spolspilta samt pentry. Stallet är byggt 2000 och har en byggarea om ca 345 m2. Stallet är byggt i trä med träpanel under plåttak. Gjutet golv.

G:A veterinärstation

Bygganden inrymmer fyra boxar isolerade förrådsutrymmen. På övervåningen finns kontor med personalutrymmen med pentry, dusch och toalett. Byggår okänt. Byggarea ca 425 m2 byggt i trä med trä/plåtpanel under plåttak.

Trav- och ridbanor

Tillsammans med grannfastigheten genom gemensamhetsanläggning har man en travbana i gott skick som är ca 1 000 m lång och 11 m bred, välskött skogsbana som är 800 m lång och ligger i måttligt kuperad terräng samt en rakbana om 700 m.

Skog och mark

Åkern och hagarna

Åkern och hagarna omfattar ca 6 ha varav ca 5 som det söks EU-stöd på. Hagarna ligger i anslutning till byggnation med ett bra hagsystem. Åkern och betesmark ligger välsamlat och uppbär ett Eu-stöd för 2017 om ca 8 000 kr. EU-stödet för innevarande år behålls av säljarna.

Rättsförhållande

Fastighet

Mellerud Kolungen 1:20, 1:18

Ägare

Ove Linderholm 1/2
Anette Stjernstrand 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 6,4 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Inägomark 6,5 ha
Summa: 6,5 ha

Taxeringsvärde

Typkod 122 (Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad), taxeringsvärde år 2017
Åkermark 237 000 kr
Tomtmark 158 000 kr
Bostadsbyggnader 1 145 000 kr
Ekonomibyggnader 89 000 kr
Summa: 1 629 000 kr

Inteckningar

Det finns 5 penninginteckningar om totalt 2 300 000 kr.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Åke Carlsson
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
0521-27 27 55
070-363 56 35

Jag är intresserad av fastigheten Kolungens gård och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning