Kukkola

Bostadshus i fint skick, 99 ha prod. skogsmark, 6 697 m3sk och jakt i VVO på 19 643 ha.
Areal: 131 ha
Kommun: Haparanda
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 950 000 SEK
Anbudsdag: 8/10 2018
Visning:
17/9 kl 17:30-18:30
Vänligen anmäl ert deltagande.
Bebyggd skogsfastighet i Kukkola med gårdscentrum inte långt från Kukkolaforsen som är känt för sitt sikfiske med håv. Bostadshus i fint skick där ytskikt och våtutrymmen renoverats under 2017. Skogsmarken omfattar 99,5 ha produktiv skogsmark och virkesförrådet uppgår till 6 697 m3sk. Jakt i Kukkola viltvårdsområde.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Luleå
Storgatan 11
972 38   Luleå
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
070-235 45 00

Bilder (12)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostadshus 1 ½ plan uppfört 1967. Bostadshuset är i fint skick och ytskikten i markplan samt WC med dusch är renoverade under 2017. I markplan finns hall, kök och matplats, WC med dusch och vardagsrum. Stor matkällare under köket. Hall och två rum samt två förråd på övre plan. I pannrummet, som nås via egen ingång vid entrén, finner man värmekällan som är en Värmebaronen elpanna om 9 kW från 2017 samt varmvattenberedare och tvättmaskin. En gammal Albinpannan från 1986 finns kvar men är inte kopplad till värmesystemet. Värmen kan övervakas och fjärrstyras via mobiltelefon. Fönster av 3-glas från 1986. Köket har nya golv, ny spis, diskmaskin och fläkt samt äldre kyl. Bostadshuset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Byggnaden mäter 6,9 x 10,9 meter.

Gårdshus

Gårdshus med en byggnadsarea om 29 kvm, inrett med allrum och två sovrum.

Gårdshus med en byggnadsarea om 29 kvm, inrett med allrum och två sovrum.

Energideklaration

Energideklaration är upprättade och delas ut på visningen.

Ekonomibyggnader

Garage

Garage med vedbod samt vedeldad bastu med relax med öppen spis.

Skog och mark

Skogsmark

Skogsmarken har inventerats i november 2014 av Nils Kemi. Enligt skogsbruksplanen är den produktiva skogsmarksarealen 99,5 ha och det totala virkesförrådet är 6 697 m3sk. Trädslagsfördelningen är 62% tall, 23% gran och 16% löv. Medelbonitet 3,3 m3sk. Tillväxt sedan planstarten tom 2018 har beräknats och lagts till virkesförrådet.

Jakt

Fastigheten ingår i Kukkola viltvårdsområde om 19 643 ha vilket i sin tur ingår i Kärrbäcks älgskötselområde. Älgskötselområdet har en totalareal på 23 646 ha och en tilldelning 2018 på 44 vuxna älgar och 44 kalvar.

Fiske

Fastigheten har 0,869 % andel i fiskesamfälligheten Kukkola FS:10 vilken bl.a. innefattar fisket i Kukkolaforsen.

Rättsförhållande

Fastighet

Haparanda Kukkola 40:7

Ägare

Ingrid Lindmark 1/2
Gun Roslund 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 131,4 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 99,5 ha
Impediment 27,9 ha
Väg och kraftledning 0,5 ha
Inägomark 0,2 ha
Övrigmark 3,9 ha
Summa: 132,0 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Skogsmark 930 000 kr
Skogsimpediment 33 000 kr
Tomtmark 48 000 kr
Bostadsbyggnader 141 000 kr
Summa: 1 152 000 kr
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
0920-970 70
070-235 45 00

Jag är intresserad av fastigheten Kukkola och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning