Lekhyttan "Lillebrors"

Areal: 4,1 ha
Kommun: Lekeberg
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 400 000 SEK
Visning:
8/9 kl 14:00-15:30
11/9 kl 17:00-18:30
I anslutning till bergsmansbyn Lekhyttan mellan Örebro och Karlskoga ligger denna lilla idyll med möjlighet för permanent eller fritidsboende. Timrad bergsmansgård i två plan med boarea ca 130 kvm, mindre ekonomibyggnader samt ytterligare ett bostadshus med renoveringsbehov alt. rivning. Totalt ca 4,1 ha mark varav beten och hagmark 3 ha.

Här finns förutsättningar att skapa ett trivsamt boende med möjlighet för djurhållning!
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Örebro
Stubbengatan 2
703 44   Örebro
Håkan Schörling
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01

Bilder (18)

Foto: Alexander von Sydow

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Vacker bergsmansgård i två plan. Timmerstomme, tegeltak. Renoverad/moderniserad på 1970-talet. Nedre plan. Hall, mindre kök, rum med öppen spis, stort vardagsrum (30 kvm) med gjutjärnskamin, mindre badrum med wc/dusch. Övre plan. Liten hall, två sovrum samt stor sal på 30 kvm. Boarea ca 130 kvm. Vattenburen värme. Egen vattentäkt. Avlopp till enklare avloppssystem (torde ej vara godkänt). Englasfönster på nedre plan. Kopplade 2-glasfönster på övre plan Takhöjden varierar men ca 2 m i snitt.

Rörfirma har inför försäljningen provtryckt det vattenburna systemet inomhus och bytt ut defekta radiatorer, wc-stol mm. Ny vattenpump och varmvattenberedare installerade. (Oljepanna och tank i uthuset är ej fungerande. Skorsten måste provtryckas före användning.) El finns indraget.

Bostad 2

1 3/4 plan i timmer med mindre källardel. Defekt tegeltak. Boarea på nedre plan ca 75 kvm. Nedre plan. Hall, kök, två rum samt mindre utrymme för wc/dusch
(ej i bruk). Övre plan oisolerad vind. El finns. Vatten och avlopp saknas. Byggnaden är i stort behov av renovering.

Energideklaration

Energideklaration saknas.

Driftskostnader

Bostäderna har stått obebodda under lång tid varför driftskostnaderna inte kan beräknas.

Ekonomibyggnader

Bagarstugan

Uppförd i sten/trä under tegeltak. Byggnadsarea ca 55 kvm. Byggnaden inrymmer pannrum med oljepanna och tank (defekt), vattenpump (defekt), duschutrymme samt bagarstuga med vedeldad ugn. Ny vattenpump och varmvattenberedare är installerade.

Förrådslänga

Förrådslänga med byggnadsarea 78 kvm. Trä, plåttak.

Ladugård/loge

Ladugård/loge i trä/sten under tegeltak. Byggnadsarea ca 240 kvm. Ladugårdsdelen i sten omfattar ca 74 kvm. Tegeltaket är i dåligt skick.

Skog och mark

Betesmark

Betesmark/hagmark ca 3 ha enligt mätning på fastighetskarta. Stödrätter saknas.

Jakt

Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Rättsförhållande

Fastighet

Lekeberg Lekhyttan 1:4, del av

Ägare

Erik Wallenborg 1/1

Taxeringsvärde

Typkod 120 (bebyggd lantbruksenhet) Separat taxeringsvärde saknas då försäljningsobjektet ingår i större taxeringsenhet.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Håkan Schörling
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01

Fastighetsmäklare

Mats Fröjdenstam
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-666 53 71

Jag är intresserad av fastigheten Lekhyttan "Lillebrors" och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning