Riddersberg

I Södra Jorstorp nära Grännaberget. 7 ha skog med 1300 m3sk.
Areal: 8 ha
Kommun: Jönköping
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 700 000 SEK
Anbudsdag: 28/10 2019
Visning:
11/10 kl 15:30-16:30
Vänligen anmäl ert deltagande.
Södra Jorstorp 7:1, även benämnt Riddersberg, är ett äldre torp om 8 ha med skogsmark strax öster om Gränna. Fastigheten har ett bra läge med närhet till Grännaberget och hela det trivsamma område som Grännabygden utgör. Byggnaderna består av en enkel torpstuga med ladugård och ett par uthus. Total areal 8 ha varav 7 ha skogsmark. Virkesförråd ca 1 300 m3sk. Bonitet 6,6 m3sk/ha.
Fastigheten har gräns mot Södra Jorstorp 6:1 som i sin tur gränsar mot Bunnström 1:29. Möjlighet finns att förvärva även dessa fastigheter.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Jönköping
Klubbhusgatan 15
553 03   Jönköping
Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-536 76 41

Bilder (13)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Trevlig torpstuga, troligen från mitten av 1800-talet. Uppförd i 1 ½-plan. Boyta 40 m2 enligt fastighetstaxeringsuppgifter. Torpargrund. Stomme och fasad av trä. Tak med lertegelpannor. Endast sommarvatten. Uppvärmning med direktel. Avlopp saknas. Befintliga eldstäder har ej sotats på många år varför deras funktion är okänd.

Nedre plan: Hall. Kök med vedspis, äldre elektrisk ugn med plattor, samt kyl och frys. Vardagsrum med kakelugn.

Övre plan: Utgörs av ett inrett sovloft.

Tvättutrymme

Byggnad av trä med plåttak. Byggnadsarea ca 15 m2. Utgörs av rum med vattenpump och varmvattenberedare. Utrymme med enkel dusch och tvättfat. Vatten från grävd vattenbrunn.

Utetoalett

Byggnad av trä med papptak. Byggnadsarea ca 6 m2.

Energideklaration

Upprättas ej.

Driftskostnader

Driftskostnad ca 6 500 kr/år som fördelas enligt följande; försäkring ca 2 500 kr, el inkl. uppvärmning (fasta avgifter samt sommarel) ca 2 500 kr, samt renhållning (sommar) ca 1 500 kr. Beloppen är uppskattade och översiktliga. Kostnad för sotning tillkommer för den som har för avsikt att använda eldstäderna.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Äldre ladugård av trä med plåttak. Byggnadsarea ca 70 m2. F.d. djurdel och sedvanliga utrymmen.

Jordkällare

Fin stenkällare med lertegeltak.

Skog och mark

Skogsmark

En skogsbruksplan för fastigheten har upprättats av Sydved år 2015 och har noga reviderats med avverkning, tillväxt och skogsvårdsåtgärder för åren 2016, 2017, 2018 samt 2019. Avdelningsbeskrivning, sammanställningar samt skogskarta bifogas. Enligt skogsbruksplanen är produktiv skogsmarksareal 7,2 ha och virkesförrådet 1 280 m3sk. Trädslagsfördelning: tall 44 %, gran 23 % samt löv 33 %. Bonitet 6,6 m3sk/ha.

Köparen står risken för skador på skogen från kontraktsdagen. Köparen äger ej rätt till annan ersättning för eventuella skador uppkomna på skogen efter kontraktsdagen än utfallande ersättning från säljarens skogsförsäkring.

Jakt

Jakträtten är tillgänglig för köparen. Fastigheten erbjuder goda jaktmöjligheter på sedvanligt vilt såsom älg, rådjur, vildsvin, räv och hare. Fastigheten ingår i Aranäs/Bunnströms älgjaktlag samt Gränna-Adelöv Älgskötselområde.

Rättsförhållande

Fastighet

Jönköping Södra Jorstorp 7:1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 8,1 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 7,2 ha
Impediment 0,2 ha
Övrigmark 0,6 ha
Summa: 8,0 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Skogsmark 599 000 kr
Betesmark 9 000 kr
Tomtmark 380 000 kr
Bostadsbyggnader 105 000 kr
Ekonomibyggnader 25 000 kr
Summa: 1 118 000 kr

Inteckningar

Med fastigheten följer 2 st penninginteckningar om totalt 9 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
036-16 76 41
070-536 76 41

Fastighetsmäklare

Per Josefsson
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
036-16 76 40
070-536 76 40

Jag är intresserad av fastigheten Riddersberg och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning