Sångshyttan

Med utsikt över StorSången, rymligt boende och möjlighet till mindre djurhållning.
Areal: 2,6 ha
Kommun: Hällefors
Objektstyp: Gård
Prisidé: 975 000 SEK
Visning:
25/5 kl 13:00-14:00
28/5 kl 17:00-18:00
Bergsmansgård med högt och vackert läge i byn Sångshyttan ca 6 km nordväst om Hällefors. Utsikt över Stor-Sången! Fastigheten erbjuder rymligt boende och möjlighet till mindre djurhållning då både ladugård och betesmark medföljer. Skolbuss finns till Hällefors. Byn har även viss gatubelysning.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Örebro
Stubbengatan 2
703 44   Örebro
Håkan Schörling
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01

Bilder (37)

Foto: Alexander von Sydow

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Mangårdsbyggnad

Bergsmansgård i 2 plan uppförd i timmer och beklädd med träfasad. Plåttak. Nedre plan inrymmer hall, stort kök, tre rum, wc/ bad. Groventré med dusch och pannrum. Övre plan med hall, äldre kök, 3-4 rum. Uppvärmning sker genom vattenburet jordvärmesystem (IVT). Vatten från egen brunn och avlopp till 3- kammarbrunn. Boarea enligt taxering 148 kvm. (Grov mätning av innermått indikerar en boarea på ca 130 kvm per plan.)

Driftskostnader

Driftskostnaderna är svåra att beräkna då bostaden endast stått med underhållsvärme de senaste åren. En grov uppskattning ger en kostnad på ca 40 000 kr/år fördelat på:
Uppvärmning/hushållsel 30 000 kr/år
Försäkring 5 000 kr/år
Sophämtning/avlopp 3 000 kr/år
Vägsamfällighet 2 500 kr/år
Total månadskostnad enligt ovanstående uppgifter är ca 3 350 kr/mån.

Ekonomibyggnader

Ladugård/garage

Byggnaden är uppförd i sten med träöverbyggnad. Nytt plåttak. Byggnadsarea ca 200 kvm. Garage i trä under snedtak av plåt. Gjutet golv. Byggnadsarea ca 56 kvm.

Bod/garage

Byggnaden är uppförd i trä under plåttak. Byggnadsarea ca 90 kvm.

Tvåbilsgarage

Träbyggnad under plåttak. Gjutet golv. Byggnadsarea ca 40 kvm.

Uthuslänga vid bostaden

Uppförd i liggtimmer under plåttak. Byggnadsarea ca 80 kvm.

Övriga byggnader

Ytterligare tre mindre uthus finns belägna vid ladugården. Äldre jordkällare i närheten av bostadshuset.

Skog och mark

Betesmark

Till fastigheten hör öppna beteshagar på ca 1 ha. Lövskogen norr om ladugården kan huggas ur och skapa ytterligare ca 0,7 ha hagmarksbete.

Rättsförhållande

Fastighet

Hällefors Sångshyttan 1:110, del av

Ägare

Per-Johan Agorelius 1/1

Taxeringsvärde

För fastighetens uppskattade taxeringsvärden hänvisas till prospektet nedan.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Håkan Schörling
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01

Fastighetsmäklare

Mats Fröjdenstam
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-666 53 71

Jag är intresserad av fastigheten Sångshyttan och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning