Stora Bodane

Två bostadshus med bra standard, stor tomt och trevligt läge. 8 km från Åmål.
Areal: 3 ha
Kommun: Åmål
Objektstyp: Gård
Prisidé: 2 200 000 SEK
Anbudsdag: 17/10 2019
Visning:
4/10 kl 15:00-16:00
Attraktiv boendemiljö ca 8 km från Åmål. Två bostadshus med bra standard och trevligt läge. Stor tomt med både åker och skog.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Åmål
Gamla Örnäsgatan 11
662 31   Åmål
Lars Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
070-573 66 95

Bilder (51)

Foto: Lars Bäckström, Areal

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostadshuset är i två plan byggt 1996 med en bostadsyta på 156 kvm.

På nedre plan finns kök, tvättstuga, pannrum, vardagsrum och sovrum samt helkaklad toa med dusch. Köksinredningen är målad massiv björk. Ny spis, kylskåp och diskmaskin. Klinkergolv i köket. Öppen spis i vardagsrummet.

På övre plan finns fyra rum samt badrum. Badrummets gamla inredning är uttagen och det är förberett för ny kakling och inredning.

Vattenburen golvvärme i samtliga rum. Fönsterbänkar av kinnekullekalksten i alla rum utom vardagsrummet. Tvåglasfönster med emissionsglas. Laserade tak och oljade trägolv alternativt klinker i samtliga rum. Yttertak med betongpannor. Uppvärmning med vedpanna för ved/pellets samt elpatroner. Ackumulatortank på 2000 liter. Vatten från borrad brunn och avlopp till godkänd brunn.

Stor altan med vacker utsikt över det kringliggande landskapet. Stor markis i nedre vardagsrummet och även markiser i väster och österläge.

Komplementhus

Komplementhus i 1½ plan byggt 1988 på ca 70 kvm med ca 50 kvm i bottenplanet och ett sovloft på ca 20 kvm. Två rum med toa och dusch. Ny elspis och nya element. Tvättmaskin och tumlare. Vatten och avlopp är gemensamt med det stora huset. Uppvärmning med direktel och braskamin. Treglasfönster och tak med enkupigt tegel.

Huset är f n uthyrt med en hyra på 5 000 kr/månad.

Energideklaration

Energideklaration är inte upprättad.

Drifstkostnader

Den totala kostnaden för el uppgår till ca 29 000 kr/år.

Ekonomibyggnader

Maskinhall/magasin

Maskinhall/magasin i trä med plåttak är byggt 1993. Totala ytan är ca 250 kvm. Gjutet golv och isolerad snickarverkstad med uppvärmningsmöjlighet. Rymligt loft för förvaring av virke mm

Källarstuga

Jordkällare med källarstuga på ca 16 kvm. El är inte indragen.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Åkermarken på ca 1 ha ligger i anslutning till ekonomibyggnaden och brukas f n av en granne.

Skogsmark

Skogsmarken på ca 1 ha är att betrakta som en del av tomten

Övrigt

Fastigheten är ansluten till fiber.

Rättsförhållande

Fastighet

Åmål Stora Bodane 1:26

Ägare

Rickard Schullström 1/2
Marielle Schullström 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 3,0 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 1,0 ha
Inägomark 1,0 ha
Övrigmark 1,0 ha
Summa: 3,0 ha

Inteckningar

Det finns två pantbrev på totalt 1 617 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Lars Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
0532-209 00
070-573 66 95

Jag är intresserad av fastigheten Stora Bodane och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning