Älden

Skogsmark

Fastigheten utgörs av skog med övervägande andel växande gallringsskog, med tall som klart dominerande trädslag. På fastigheten finns en skogsbruksplan
upprättad i augusti 2024 av Folke Lindblom, PF-planer. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 21,7 ha och har ett virkesförråd om 2 410 m³sk varav
2 312 m³sk är G1 skog. Fastighetens medelbonitet är 4,3 m³sk per ha och tillväxten är beräknad till 106 m³sk per år. Trädslagsfördelning med tall (98 %), löv (2 %) och gran (<1 %). Åldersklassfördelningen visar på främst yngre, växande gallringsskog.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Nyckelbiotoper, forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns fyra fornlämningar registrerade benämnda brott/täkt samt fångstgrop. Dessa är belägna vid den norra fastighetsgränsen, öster om E45. Det finns i övrigt idag inga andra områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa: SeSverige)

Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om ev naturvärden på fastigheten.

Jakt

Jakten har idag egen jakt och är ej registrerad för älgjakt. Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om eventuellt medlemskap i angränsande jaktlag, alternativt registrera marken själv. Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt per 2025-07-01, om inget annat avtalats per kontraktsdagen.

Täkttillstånd/grustäkt

På fastigheten har det bedrivits täktverksamhet. Täkttillståndet har gått ut och är täkten är avslutad enligt Länsstyrelsens beslut 555-1006-2018-3. Efterbehandlingen av täktområdet har utförts.