Västansjö
Smedjebacken
690 ha
Virkesrik skogsfastighet på Lugnåsberget en bit söder om Mariestad.
Älerud Kusabron omfattar 39 ha och är naturskönt belägen på Lugnåsberget. Markerna utgörs av 25,9 ha varierande och virkesrik skogsmark med ett virkesförråd om 6647 m3sk, 11,5 ha naturreservat, 1,3 ha inägomark samt övrig mark.
På Kusabron finns även ett äldre gårdscentrum, trevligt beläget, men med byggnation i sämre skick.
Kontakta Areal
Kristian Strandell
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 33 bilder
Visa alla 33 bilder
Foto: Kristian Strandell
Fastighetsuppgifter
Ekonomibyggnader
Byggnader
På fastigheten finns en tomt med trevligt läge där äldre bostadshus och två ekonomibyggnader är belägna. Byggnaderna är i dåligt skick.
Dessutom finns ytterligare två mindre, enklare ekonomibyggnader i fastighetens norra del. Dessa byggnader har trästomme och plåttak.
Skog och mark
Skogsmark
Äleruds skogsmark är vikresrik och med bra produktionsförutsättningar. Fastigheten utgörs av 4 skiften. Den sammanlagda produktiva skogsmarken uppgår till 25,9 ha och terrängen är i huvudsak plan eller lätt sluttande med bra bonitet, 8,7 m3sk, som följd. Skogen domineras av barrskog med störst andel granbestånd på bördiga marker men innehåller även tallskog på de lite mer höglänta partierna och en hel del lövbestånd. Virkesförrådet uppgår till 6 647 m3sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om hela 257 m3sk/ha. Skogen innehåller stor andel föryngringsavverknings skog där avverkningsförslaget under planperioden är ca 5 300 m3sk varav ca 5 000 m3sk föryngringsavverkning. Den årliga tillväxten uppgår till 78 m3sk/år sett över planperioden. Trädslagsfördelningen är 57 % gran, 19 % tall, 12 % björk och 12 % och övrigt löv.
Ovanstående information är hämtad från bifogad skogsbruksplan där inventeringen genomfördes augusti 2024.
Naturreservat
På Kusabrons marker finns Lugnås Kvarnstensgruvors Naturreservat som registrerades 2019. Naturreservatet omfattar 11,5 ha där äganderätten och jakträtten finns kvar men inget skogsbruk får bedrivas.
Inägomark
Ca 1,3 ha inägomark bestående av ett par mindre åkermarksskiften samt lite betesmark som ej betats på senare tid.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Mariestad Älerud 1:21 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Betesmark | 1,3 ha |
| Tomtmark | 0,5 ha |
| Skogsmark | 25,9 ha |
| Skog med restriktion | 11,5 ha |
| Summa: | 39,2 ha |
Taxeringsvärde |
|
| För information se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 30 000 kr |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Kristian Strandell
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-607 37 13
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.