Almaröd

Bostadshus

Bostadsbyggnad uppförd 1959 i 1 plan om ca 143 kvm samt inredd källare om ca 100 kvm. Byggnaden är uppförd med stomme av sten och trä, utvändigt ytskikt är puts och trä under tak klätt med plåt. På bottenvåningen finns kök med matplatsdel, vardagsrum, badrum samt fyra sovrum. Källarvåningen är inredd som egen lägenhet med kök, vardagsrum, tre sovrum samt badrum. Källarvåningen har egen ingång utifrån.

Bostadens innergård rymmer trädäck samt pool. Intill bostadsbyggnaden finns en garagebyggnad med smörjgrop.

Uppvärmning av bostaden sker genom luft-luftvärmepump samt kamin. Kommunalt vatten och eget avlopp i form av trekammarbrunn med infiltration. Fönster bytta 2022/2023. Fastigheten är ansluten till fiber.

Modulhus

Bakom ridhuset finns tre enplanshus uppförda av moduler i trästomme, utvändigt klädda med träpanel. De tre bostäderna är uppvärmda med luft-luftvärmepumpar samt kamin i två av bostäderna. De är anslutna till kommunalt vatten samt avlopp kopplat till fastighetens egna avloppsanläggning. Bostäderna är fördelade på;
2 rok om 45 kvm
4 rok om 100 kvm
5 rok om 110 kvm

I dagsläget hyrs bostäderna ut med varmhyror om 6 200 kr, 11 500 kr samt 13 000 kronor.

Driftskostnader

I angiven driftskostnad 68 555 kronor för nio personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel 32 000 kr, försäkring 8100 kr, vatten 8 099 kr, renhållning 7 756 kr, vägsamfällighet 12 000 kr samt sotning 600 kr.

Ridhus

Ridhus uppfört 2009, hall från Tectum i stålstomme, utvändigt klädd med plåt under tak av plåt. Byggnaden är 22*44 meter med ridmått om 20*40 meter. Uppbyggd läktar finns i hallen på ena kortsidan.

Häststall

Två stall med totalt 10 boxar varav en ponnybox, 2 engelska uteboxar.

Verksamhetslokal

Lokal belägen i separat byggnad. Idag inredd som tatueringsstudio men möjligheterna är många. Lokalen är utrustad med mindre kök samt badrum.

Hundkennel

På fastigheten bedrivs idag bland annat hundkennel. För denna verksamhet finns sex hundhus samt inhägnade rastgårdar.

Mark

Fastighetens åkerareal om ca 5 ha nyttjas för vallodling och beteshagar för hästar.