Yllestad Korsgården 2
Falköping
77 ha
Bra boende i vacker natur med stall. Ca 47 ha produktiv skogsmark.
Fastighet med skog och åker/betesmark med bra boende i vacker natur nära Åmåls tätort. Ca 47 ha produktiv skogsmark i fyra skiften med virkesförråd på ca 5.900 m³sk med bra åldersfördelning. Mangårdsbyggnad, ekonomibyggnader och stall med 3 stora boxar.
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Gärdsbyn
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-601 86 05
Bilder
Visa alla 39 bilder
Visa alla 39 bilder
Foto: Hans Littorin, Areal.
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Mangårdsbyggnad
Byggnaden är ett 1½-planshus i trä. Boarean är 140 kvm enligt fastighetsregistret. Träfasad och yttertak av betongtegel, tvåglas-fönster med markiser på västra sidan. Uppvärmning med vattenburet system och bergvärme. Borrad egen brunn med dränkbar pump. Nedre plan 2 rum och möblerbar hall, traditionellt kök med vedspis, städförråd, badrum och pannrum med tvättmaskin. Kakelugn i vardagsrum och altan i söderläge. Övre plan 2 rum, möblerbar hall med öppen spis, toalett, 2 större långgarderober och inbyggd balkong.
Energideklaration
Energideklaration är inte upprättad.
Ekonomibyggnader
Ladugårdslänga
Äldre ladugårdslänga med stall 3 stora boxar (tidigare 6 boxar). Magasin och förrådsbyggnad. Den totala ytan är 208 kvm enligt fastighetsutdraget.
Skog och mark
Åker- och betesmark
Enligt skogsbruksplan finns 1,4 ha inäga/åker i anslutning till ekonomibyggnaderna. Möjlighet kan finnas att arrendera åkermark från granne.
Skogsmark
Den produktiva skogsmarken uppgår till ca 47,4 ha enligt skogsbruksplan upprättad 2022. Virkesförrådet är beräknat till ca 5.926 m³sk, 91% barrskog och 9% löv. Ca 3100 m³sk i huggningsklasserna S1 – S3. Medelboniteten har enligt planen beräknats till ca 4,8. Det finns skog i de flesta åldersklasserna. Se i övrigt bifogad skogsbruksplan.
Nyckelbiotoper
Det finns inga nyckelbiotoper eller objekt med naturvärden enligt skogsbruksplan.
Jakt
Jakträtten följer fastigheten. Ingen jakt är utarrenderad till utomstående. Enskild småviltsjakt och gemensam älgjakt.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Åmål Åmåls-Gärdsbyn 1:14 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 59,4 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 47,4 ha |
| Myr/kärr/mosse | 11,0 ha |
| Inägomark | 1,4 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Övrigmark | 0,9 ha |
| Summa: | 60,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (bebyggd lantbruksenhet) Taxeringsvärdena är inte aktuella då fastighetsreglering har skett under år 2022 och nytt taxeringsvärde kommer att åsättas under år 2023. |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 302 900 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Ansvarig mäklare
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-601 86 05
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Gärdsbyn & vill bli kontaktad
Mäklaren för Gärdsbyn kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.