Sörmlandsgård vid Båven
Flen
33 ha
Fastighet i 2 skiften med växtkraftig ung- och medelålders skog. Bedömt virkesförråd om 5 500 m³sk.
Skogsfastighet i två skiften med bra tillgänglighet. Strax norr om Hagfors erbjuds denna fastighet med växtkraftig ung- och medelålders skog. Fastighetens produktiva skogsmark uppgår till ca 42 hektar och har ett bedömt virkesförråd om 5 500 m³sk. Flera vägar ger god tillgänglighet.
OBS att samtidigt med denna försäljning bjuds ytterligare en skogsfastighet i direkt anslutning till denna ut på marknaden av samma mäklare, med samma anbudsdag.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Ämtbjörk
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Bilder
Visa alla 22 bilder
Visa alla 22 bilder
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Fastighetens totala areal uppgår till 43 hektar varav 41,5 hektar utgörs av produktiv skogsmark.Det bedömda virkesförrådet är 5 541 m³sk vilket ger ett snitt om 134 m³sk/ha. Medelboniteten är 6,0 m³sk per hektar och år. Skogen är välskött och utgörs av växtkraftig ung och medelålders skog. Trädslagsblandningen är 60 % tall, 34 % gran och 6 % löv. För att ta del av mer information om skogstillståndet se den bifogade skogsbruksplanen. Hela fastigheten är lättillgänglig från flera vägar. Skogsbruksplanen är upprättad 2019 av Rolf Ljungberg. Därefter har den tillväxtberäknats fyra växtsäsonger i planprogrammet PC skog och justerats efter utförda åtgärder.
Areal i Karlstad har justerat tre avdelningar i samråd med skoglig förvaltare för att korrigera för genomförd avverkning. Mellan avdelningarna 79 och 81 har gränsen justerats. För avdelning 83 har gränserna och huggningsklass justerats efter avverkning.
Nyckelbiotoper
Fastigheten berörs av en nyckelbiotop med en omfattning om ca 0,6 ha. I biotopen finns det rikligt med grova träd och en bergsbrant.
Jakt
Fastigheten är inte belägen inom något viltvårdsområde och jakten bedrivs enskilt.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Hagfors Ämtbjörk 1:251 | |
Ägare |
|
| Per Bengtsson | 1/3 |
| Lars Bengtsson | 1/3 |
| Karin Tärnbrant | 1/3 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 42,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 41,5 ha |
| Skogsimpediment | 0,8 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Övrigmark | 0,5 ha |
| Summa: | 43,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
| Skogsmark | 2 069 000 kr |
| Skogsimpediment | 4 000 kr |
| Summa: | 2 073 000 kr |
Inteckningar |
|
| Det finns pantbrev i fastigheten men dessa är under dödning och dödningsprocessen kommer vara klar innan fastigheten tillträds. Inga pantbrev följer fastigheten och inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten är belägen inom ett glesbygdsområde och förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte har varit mantalsskriven i glesbygdsområdet i Hagfors Kommun under den senaste tolvmånaders-perioden. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Ämtbjörk & vill bli kontaktad
Mäklaren för Ämtbjörk kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.