Stenbrohult
Uppvidinge
507 ha
Välskött samlat skogskifte med gräns i flera sjöar.
Genom Areal i Vänersborg ges nu möjlighet att förvärva ett välskött och vackert stycke skog i den nordvästra delen av Bengtsfors kommun. Den produktiva skogsmarken om 54 ha har ett totalt virkesförråd om 6 971 m3sk och skog i nästan alla åldrar, något som ger en köpare såväl ett kassaflöde initialt såväl som goda möjligheter att forma den egna skogen på sikt.
Kontakta Areal
Åke Carlsson
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 13 bilder
Visa alla 13 bilder
Foto: Åke Carlsson och Marcus Hallenberg, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
För fastigheten finns det en ny skogsbruksplan upprättad i mars 2023. Enligt planen uppgår arealen produktiv skogsmark till 54 ha med ett totalt virkesförråd om 6 971 m3sk. Detta ger ett medel om 129 m3sk/ha. Trädslagsfördelningen är 48 % tall, 46 % gran och resterande del löv. Boniteten bedöms till 5,5 m3sk/ha och år. Tillväxten under planperioden bedöms till 271 m3sk givet att föreslagna åtgärder följs. I planen finns avverkningsförslag om totalt 1 371 m3sk varav 740 m3sk föryngringsavverkning och 631 m3sk gallring. Fastigheten har en något ojämn åldersklassfördelning med en lite större andel skog i åldern 50 – 80 år, 44 %.
För mer information se bifogad skogsbruksplan.
Jakt
Fastigheten är registrerad i Torrskog-Sunds älgskötselområde (reg.nr. 14-60-05-003-Ä). I området finns det älg, rådjur och vildsvin i varierande omfattning, detta utöver vanligt förekommande småvilt. Jakten är tillgänglig från 2023-07-01.
Övrigt
Fastigheten ligger inom ett område med giltigt undersökningstillstånd efter guld, kobolt, koppar, nickel, palladium, platina och silver. Tillståndsinnehavare är Viad Royalties AB. Undersökningstillståndet är giltigt till och med 2025-01-21. För mer information kontakta någon av handläggarna
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Bengtsfors Ängebo 1:97 | |
Ägare |
|
| Anna Öhman | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 53,4 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 54,0 ha |
| Impediment | 0,5 ha |
| Övrigmark | 0,2 ha |
| Vatten | 0,3 ha |
| Summa: | 55,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
| Skogsmark | 2 539 000 kr |
| Summa: | 2 539 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. Ansökan om förvärvstillstånd görs efter att köpekontrakt har upprättats mellan köpare och säljare. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.