Västansjö
Smedjebacken
690 ha
Virkesrik skog med 16 590 m³sk och jakt i viltvårdsområde.
Vackert belägen vid Ängesträsk, ca 20 km norr om Luleå, ligger denna obebyggda skogsfastighet som erbjuder virkesrik skog med god tillgänglighet. Skogsmarken omfattar 117,3 ha och har ett virkesförråd om 16 590 m³sk. Till fastigheten följer jakt i viltvårdsområde som förfogar över 1 822 ha.
Kontakta Areal
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 10 bilder
Visa alla 10 bilder
Foto: Greger Sundkvist, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Enligt skogsbruksplanen upprättad i september 2022, av Norra skog, så omfattar den produktiva skogsmarksarealen 117,3 ha och virkesförrådet uppgår till 16 590 m³sk. Trädslagsfördelningen är 53% tall, 24% gran och 23% löv. Medelboniteten är 4,2 m³sk. Tillväxt är beräknad och lagt till virkesförrådet.
Jakt
Fastigheten ingår i Ängesträsk viltvårdsområde som har en registrerad areal om 1 822 ha hos Länsstyrelsen. Årets älgtilldelning är tre vuxna älgar och tre kalvar. Ny ägare disponerar jakträtten i ovanstående viltvårdsområde från 1 januari 2025.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Luleå Ängesträsk 1:78 | |
Ägare |
|
| Solveig Engström | 1/2 |
| Hans Engström | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 144,5 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 117,3 ha |
| Impediment | 24,3 ha |
| Väg och kraftledning | 0,3 ha |
| Övrigmark | 0,2 ha |
| Vatten | 1,2 ha |
| Summa: | 143,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 3 366 000 kr |
| Skogsimpediment | 50 000 kr |
| Summa: | 3 416 000 kr |
Inteckningar |
|
| Det finns tre skriftliga inteckningar om 161 500 kr. Inteckningarna är förkomna och ansökan om dödning är inlämnad till Lantmäteriet. Dödningsförfarandet tar 6-9 månader att genomföra. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Mäklare
Ansvarig mäklare
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
0920-970 70
070-235 45 00
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.