Antnäs

Bostadshuset

Bostadshus i 1 ½ plan med källare under hela huset. Entréplan med ljust kök, stort vardagsrum, hall och WC med dusch. Husets tre sovrum är på det övre planet där det även finns bra med förvaring i en alkov och två rymliga klädkammare. Källaren är inredd med flera praktiska förrådsutrymmen, hall, pannrum och tvättstuga. Bostadshuset värms idag av en bergvärmepump från 2016. Det äldre värmesystemet som består av en vedeldad panna med tillhörande finns fortfarande kvar och fungerade klanderfritt när de togs ur bruk. Som komplement till vedanläggningen finns det en solcellsanläggning som försörjde huset med varmvatten på somrarna när det inte fanns behov att elda för att värma huset. Huset har ursprungligen uppförts 1948 och är renoverad till dagens standard 1992.

Entréplan: Hall med entré till kök, vardagsrum, WC med dusch och trappen till det övre planet.

Övre plan: Hall med entré till de alla sovrummen, klädkammare och balkongen. Från det största rummet når man ytterligare en klädkammare och en alkov.

Källarplan: Hall med entré till förråden och pannrummet.

Kök: Utrustad med spis, fläkt samt kyl-frys. Rostfri diskbänk, laminerad bänkskiva, målade stommar och laminerade köksluckor. Köket är från 1992.
WC: Våtrumsmatta på golvet och vägg. Utrustad med handfat med kommod, WC, dusch samt duschvägg.
Tvättstuga: Golvet i tvättstugan är ett målat betonggolv. Tvättstuga är utrustad med toppmatad Cylinda tvättmaskin och tvättbänk med utrymme för klädvård. Bosch bergvärmepump, den äldre vedeldade Albinpannan med tillhörande förugn från Energi Ugnen AB.
Pannrum: Golvet i tvättstugan är ett målat betonggolv och här finns två Strömsnäs Pannan accumulatortankar, den ena med två inbyggda elpatroner, Nibe varmvattenberedare samt styrning av gårdens solcellsanläggning.

Data

Boarea: 133,6 kvm.
Biarea: 66,8 kvm.
Byggnadsår: 1948, renoverat till dagens standard 1992.
Uppvärmning: bergvärmepump från 2016, Bosch med 800²
grävd kollektorslang samt den äldre Albin kombipannan
för el och ved med förugn från Energi Ugnen AB kopplade
till vattenburna radiatorer.
Solceller: Installerade 1997 och har försörjt huset med
varmvatten sommartid när vedanläggningen var i drift.
Funktionen är osäker.
Vatten: Kommunalt.
Avlopp: Kommunalt.
Stomme: Trä.
Grund: Källare under hela huset.
Fasad: Trä.
Fönster: 3-glas från 1987.
Takbeklädnad: Plåt.
Ventilation: Självdrag.
El: Nätanslutning 16A.
Internetanslutning: Fiberoptik.

Driftskostnader bostadshus

Vatten och avlopp: 5 547 kr/år
Renhållning: 1 593 kr/år
Uppvärmning och el: 10 245 kr/år
Försäkring: 5 336 kr/år, boende och skog

Energideklaration

Energideklaration är upprättad och visar på en energiprestanda på 58 kWh/m² och år, energiklass B.

Kombinerat förråd, garage- och traktorgarage

Garaget är varmbonat och har en gjuten betongplatta, vägg- och takbeklädnad av målade skivor, en gångdörr och en Hörmann taksjutport. Garage värms idag med en elfläkt men det finns även ett vattenburet värmesystem med en vedpanna som har en elpatron som komplement. Skorstenen har påverkats av högt snötryck och behöver ses över och besiktigas innan den tas i bruk igen. Det oisolerade förrådet är i direkt anslutning till garaget och är uppfört på en gjuten betongplatta. Traktorgaraget når man från baksidan av byggnaden och det är oisolerat och golvet består av grus.

Förråd

Oisolerad förrådsbyggnad som är uppförd med en stomme av trä och fasad och tak av plåt.

Åker- och betesmark

Det finns 1,3 ha inägomark på fastigheten.

Skogsmark

Enligt skogsbruksplanen, upprättad 2023 av Anders Larsson, omfattar den produktiva skogsmarken 41,1 ha och virkesförrådet uppgår till 3 287 m³sk. Trädslagsfördelningen är 42% tall, 44% löv, 13% gran och 1% asp. Medelboniteten uppgår till 3,3 m³sk.

Jakt

Fastigheten ingår i Antnäs jaktklubb som jagar på ca 3 143 ha. Tilldelningen för 2023/2024 års älgjakt är nio vuxna och nio kalvar.