Åsagården

Gård med kulturhistoriskt värde
Areal: 2 ha
Kommun: Lund
Objektstyp: Gård
Prisidé: 5 000 000 SEK
Anbudsdag: 13/1 2025

Åsagården är för dig som vill ha ett fritt liv på landet men ändå ha ett mindre samhälles service i form av Veberöd med skolor, mataffärer och restauranger, inom cykelavstånd. Kommunikationerna till Lund och Malmö är ypperliga.

Den fyrlängade gården uppfördes på platsen på 1810-talet och har stora kulturmiljövärden och ingår i Lunds kommun bevaringsprogram. Det finns ett stort renoveringsbehov, men potentialen är enorm.

Till fastigheten följer cirka 0,8 ha åkermark. För den som är intresserad utbjudes ytterligare 27 ha i direkt anslutning till Åsagården till försäljning.

Välkommen på visning

21Dec
Lör 12:00 - 13:00
För visning kontakta fastighetsmäklaren
04Jan
Lör 12:00 - 13:00
För visning kontakta fastighetsmäklaren
Kontakta Areal

Martin Lindskog

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare

Åsagården

Martin Lindskog

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
0705909941

Bilder

Visa alla 19 bilder
Visa alla 19 bilder

Foto: Martin Lindskog

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Mangårdsbyggnaden är uppförd i ett och halvt plan med oinredd vind, med taxerad boyta 225 m².
Byggnaden står på en grund av natursten som är delvis är putsad och svartmålad. Fasaderna är uppförda med rött Veberödstegel i munkförband, delvis i en korsvirkeskonstruktion och delvis helt tegeltäckt korsvirkeskonstruktion, med svartmålat stolpverk. Gavelröstena är klädda med antingen rödmålad locklistpanel eller eternitskivor. Sadeltaket är täckt med eternitplattor i facettmönster med två murade tegelskorstenar med gjutna kronor placerade i nock. Fönstren är alla i vitmålat trä och de flesta har fasta spröjsar medan andra saknar spröjs.
Entrépartiet har en kupa med lunettfönster och granittrappa.

Den södra delen av mangårdsbyggnad renoverades på 1950-talet och är den moderna del av bostadsdelen med hall, badrum, sovrum, kontor och kök. I syd-nordlig riktning följer den äldre delen med rum, skafferi, tvättstuga med varmvattenberedare, kök, sal och sovrum med separat entré med lunettfönster. Därpå följer den allra äldsta delen, som saknar uppvärmning, med sal, kök och sovrum.

Uppvärmning i den modernare delen genom vattenburet centralvärmesystem som är tömt på sitt innehåll, med oljepanna med elpatron samt luft-luft värmepump. Enskilt avlopp och vatten.
Inga kända förelägganden på avloppsanläggningen och dricksvatten från grävd brunn.

Interiörbilder beställs av fastighetsmäklaren per email.

Övrigt

Se bifogade filer gällande Lunds kommuns bevaringsprogram: https://bevaringsprogram.lund.se/wiki/Veber%C3%B6d_2:57_%C3%85sag%C3%A5rden
Samt ytterligare bilagda filer.
Kontakta ansvarig mäklare för att få ta del av interiörbilder.

Ekonomibyggnader

Ekonomibyggnader

Ekonomibyggnader totalt taxerad byggyta om 250 m².
Estimerade byggytor: Stall 230 m², Loge 100 m², förråd och garage 80 m² samt stall 90 m².

Mark

Åkermark

Åkermarksarealen uppgår till 0,8 ha och är den är belägen i klass 4 i jord- och skogsklassificeringen i Skåne län. Åkermarken är utarrenderad på ettårigt avtal, arrendatorn är ej uppsagd. Stängslet är arrendatorns egendom.

Jakt

Jakten är tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdesdagen.

Övrigt

Fastigheten berörs av dikningsföretaget Veberödsbäcken med avslutningsår 1898, enligt Länsstyrelsens planeringsunderlag.

Fastigheten omfattas av Stadsplan.

Ansökan om fastighetsbildning kommer att lämnas in i samband med affärens slutförande. Förväntad handläggningstid är för närvarande 8 månader.

Rättsförhållande

Fastighet

Lund Veberöd 2:57

Ägare

Sture Lunderot 1/1

Taxeringsvärde

Bedömt taxeringsvärde år 2024 Tomtmarksvärde 888 000 kr Bostadsbyggnadsvärde 1 924 000 kr Åkermark 151 000 kr Ekonomibyggnad 151 000 kr Summa 3 114 000 kr

Inteckningar

Penninginteckningar om 576 800 kr. Inga lån skall övertas av köparen.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit

Mäklare

Areal | Simrishamn

Gyllebo Borgväg 12
272 97   Gärsnäs
070-590 99 41
Gå till Areal Simrishamn

Ansvarig mäklare

Martin Lindskog
Martin Lindskog
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
0705909941

Fastighetsmäklare

Karl-Johan Hansson
Karl-Johan Hansson
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
072-700 16 70

Dela

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier