Avasjö 26

Trivsam och välunderhållen gård i Avasjö, ca 3 mil från Åsele.
Areal: 20 ha
Kommun: Åsele
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 650 000 SEK
Visning:
13/6 kl 13:00-17:00
Öppen visning - välkommen! (Anmäl dig gärna via telefon/e-mail).
6/6 kl 13:00-17:00
Öppen visning - välkommen! (Anmäl dig gärna via telefon/e-mail).
Välkommen till en riktig landsbygdsidyll i vackra Avasjö. Med härlig utsikt ut över en levande landsbygd finns denna kravcertifierade gård med ett välunderhållet bostadshus, en rejäl ladugård lämplig för kall lösdrift, en stor maskinhall med golvuppvärmd verkstadsdel samt en byggnad med pannrum och vedbod. Intill bostadshuset finns en carport med vidbyggd hundgård samt en matkällare. På gården finns även en äldre bostadsbyggnad med renoveringsbehov.

Som ägare till Avasjö 8:6 finns bra möjligheter till jakt och fiske. Ägarna har rätt till båtplats vid sjön, detta administreras av Avasjö samfällighetsförening.

På gården finns även en gårdsbutik. Denna står på en egen fastighet och är inte en del i försäljningen. Gårdsbutiken har egen elmätare.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Umeå
Kaserngatan 3
903 47   Umeå
Göran Ek
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-647 01 06

Bilder (52)

Foto: Areal / Umeå

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadsbyggnad

Bottenvåning

HALL
Ljus och välkomnande hall med klinkergolv samt väggar klädda med panel och tapet. Hallen har bra ljusinsläpp samt såväl avhängnings- som förvaringsyta.

KÖK
Stort och trivsamt lantkök med härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Köket har laminatgolv, väggar klädda med panel och tapet samt såväl arbets- som förvaringsyta. Här finns utrustning i form av spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp (fullhöjd) och skafferi. Pricken över i:et är den fina vedspisen som bidrar med såväl värme som en förhöjd mysfaktor.

KONTOR
Mellan kök och vardagsrum finns ett kontor med ljusinsläpp från fönster, laminatgolv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum i fil med trägolv från Baseco. Rummet har bra ljusinsläpp från fönster, tapetserade väggar samt en vacker braskamin från Handöl.

BADRUM
Rymligt och fräscht badrum med infällda spotlights i taket, plastmatta på golvet (från ca 2017) samt kaklade väggar. Badrummet har duschkabin, wc, handfat, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.

BASTU
I anslutning till badrummet finns en trevlig bastu med elaggregat.


Övervåning

HALL
En ljus hall med laminatgolv och panelklädda väggar välkomnar oss upp till övervåningen. Här finns förvaringsmöjligheter i form av garderober samt utgång till husets balkong.

SOVRUM 1
Sovrum med ljusinsläpp från fönster, laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med ljusinsläpp från fönster, laminatgolv, panelklädda väggar samt förvaringsmöjligheter i form av garderober.

SOVRUM 3
Stort sovrum med ljusinsläpp från fönster, laminatgolv, panelklädda väggar samt mycket bra förvaringsmöjligheter i form av såväl walk in closet som garderober.

SOVRUM 4
Sovrum med ljusinsläpp från fönster, plastmatta på golvet samt väggar klädda med panel och tapet.

BADRUM
Badrum med duschkabin, wc och handfat. Badrummet har plastmatta på golvet samt väggar klädda med väv och panel.


Källarvåning

Huset har en mindre källarvåning med bra förvaringsmöjligheter.

Huset har golvvärme på bottenvåningen samt radiatorer på övervåningen. I övrigt finns även centraldammsugare.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Gården är en s.k. kravcertifierad gård med en ladugård om ca 900 m2 under tak. Hela byggnaden har gjuten platta sånär som på liggbåsen som har golv av sand. Byggnaden har plåttak. Gamla gödselplattan är utbyggd och lämpar sig väl för kall lösdrift, exempelvis köttdjur, dikor, får, grisar etc. Ladugården har även en varm del som omfattar mjölkrum samt personal- och omklädningsrum. Ladugården byggdes i stora drag mellan 1985 - 1993.

Vedbod / Pannrum

Byggnaden omfattar pannrum med tillhörande vedbod. Byggnaden har plåttak, gjuten platta och träfasad. Här finns jordvärmepumpen, vedpannan samt det tillhörande vedlagret.

Maskinhall

Maskinhallen har en verkstadsdel med golvvärme om ca 9x18 meter och med en takhöjd om ca 5.40 meter. Byggnaden har även en vidbyggd kalldel om ca 18x7,5 meter på vardera sida. Detta ger mycket bra förvaringsmöjligheter.

Kallförråd

Kallförråd med timrad stomme, plåttak, trägolv och indragen el.

Gamla bostadshuset

Gamla bostadshuset har renoveringsbehov och används idag som förvaringsutrymme. Byggnaden är uppförd i början på 1900-talet, har en rejäl timmerstomme, plåttak, stenfot samt indragen el. Här finns inte vatten & avlopp.

Carport

Carport med träfasad, plåttak och indragen el. Byggnaden har en vidbyggd hundgård med indragen el.

Jordkällare

Praktisk jordkällare med timrad farstu och plåttak. Stenvalv med visst renoveringsbehov.

Timrad loge

Bakom ladugården finns en timrad loge med mycket bra förvaringsyta. Byggnaden har plåttak och plankgolv.

Skog och mark

Åkermark

Fastigheten har ca 7 hektar åker. Dessa ligger i anslutning till gården. Det finns möjlighet att arrendera ytterligare stödberättigande åkermark i närområdet för de som önskar. Befintliga stödrätter som följer med fastigheten övergår till en ny ägare.

Betesmark

Fastigheten har ca 13 hektar betesmark. Dessa ligger i anslutning till gården. Det finns möjlighet att arrendera ytterligare betesmark för de som önskar.

Rättsförhållande

Fastighet

ÅSELE AVASJÖ 8:6 / 2:26

Ägare

Ingegerd Danielsson 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 20,0 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2021
Åkermark 60 000 kr
Betesmark 32 000 kr
Tomtmark 15 000 kr
Bostadsbyggnader 178 000 kr
Ekonomibyggnader 322 000 kr
Summa: 607 000 kr

Karta

Ansvarig mäklare

Göran Ek
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-647 01 06

Fastighetsmäklare

Per Fredrik Norlin
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-229 60 74

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning