Möjlighet att förvärva talldominerade skogar med stor volym slutavverkningsmogen skog. Marken har även stora arealer medelålders skog med hög löpande tillväxt. Jakt i Bengtshedens VVO.
Foto: Fredrik Luhr
På skifte 3, Flyberget finns ett utsiktstorn. Byggnaden som ägs av Falu kommun står på ofri grund och underhålls av kommunen. Ersättningen för 2022 uppgick till 1 445 kr.
Skogsbruksplanen upprättades under maj 2023 av Foran Forest AB. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 139,0 hektar och virkesförrådet är uppskattat till 23 846 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd på 172 m³sk/ha. Medelboniteten bedöms till 5,5 m³sk/ha och år för fastigheten och tillväxten under 2024 bedöms till 839 m³sk. Trädslagsfördelningen är enligt skogsbruksplanen 69 % tall, 28 % gran, och 3% löv. Fastigheten har en relativt jämn åldersklassfördelning med en topp i ålder 45–55 år där den löpande tillväxten är mycket hög. Av virkesförrådet återfinns hela 9 719 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2.
För mer information om skogstillståndet, se bifogad skogsbruksplan.
Fastigheten berörs i dagsläget ej av några nyckelbiotoper eller naturvårdsavtal.
Fastigheten ingår i Bengtshedens VVO med en jaktbar areal på småvilt om totalt ca 6 800 ha. Älgjakten bedrivs gemensamt över tre områden och köttet delas mellan deltagarna under första älgjaktsveckan. En jakträtt per 50 ha, markägare jagar på påbörjad areal. Det innebär att markägaren kan jaga och arrendera ut en jakträtt.
Skiftet i nordväst vid Värmlandsberget ingår i Linghed-Hökvikens Byamäns jaktvårdsförening om ca 8 500 ha. Småviltjakt bedrivs på hela området, älgjakten sker uppdelat i tre områden.
Fastighet |
|
Falun Bengtsheden 35:8 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 133,6 ha |
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 139,0 ha |
Myr/kärr/mosse | 0,9 ha |
Väg och kraftledning | 1,6 ha |
Övrigmark | 1,1 ha |
Vatten | 0,1 ha |
Summa: | 142,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
Typkod 110 (bebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2023* Skogsmark 8 618 000 kr Skogsimpediment 5 000 kr Summa 8 623 000 kr *Brukningscentrum har styckats ifrån och sålts, taxeringsvärdet är uppskattat. |
Inteckningar |
|
Fastigheten har nio penninginteckningar om totalt 677 600 kr. Inga lån skall övertas av köparen. |
För mer information se prospekt. |
För mer information se prospekt. |