Sörmlandsgård vid Båven
Flen
33 ha
Virkesrikt med bra bonitet och skog i alla åldrar. Bedömd virkesvolym om ca 12 800 m³sk.
Areal i Karlstad erbjuder ett virkesrikt skogsskifte med bra bonitet och skog i alla åldrar. Området är beläget norr om Hagfors, nära Bergsäng. Det är ca 62 hektar produktiv skogsmark med en bedömd virkesvolym om ca 12 800 m³sk. Virkesförrådet utgörs till övervägande del av medelålders och äldre skog. I huggningsklasserna S1 och S2 är den bedömda virkesvolymen ca 6 400 m³sk.
Försäljningen är en delavyttring som just nu genomgår avstyckning hos Lantmäteriet. Fastigheten beräknas vara klar för tillträde kring årsskiftet.
OBS att samtidigt med denna försäljning bjuds ytterligare en skogsfastighet i direkt anslutning till denna ut på marknaden av samma mäklare, med samma anbudsdag.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bergsäng
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Bilder
Visa alla 23 bilder
Visa alla 23 bilder
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Områdets totala areal är 63 hektar varav 62,4 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Virkesförrådet är bedömt till 12 849 m³sk vilket ger ett medeltal om 206 m³sk per hektar. Medelboniteten är 7,5 m³sk per hektar och år vilket medför en bedömd årlig tillväxt om 404 m³sk per år. Skogstillståndet har en fin åldersklassfördelning med skog i alla åldrar men med en koncentration vid medelåldersskog. Den uppskattade slutavverkningsbara volymen uppgår till 6 459 m³sk, där den övervägande delen av volymen utgörs av växtlig granskog i huggningsklassen S1. Trädslagsblandningen är 26 % tall, 68 % gran och 6 % löv. Skogsbruksplanen är upprättad i april 2022 av Rolf Ljungberg. Därefter har den tillväxtberäknats med två växtsäsonger i planprogrammet PC Skog och justerats för utförda åtgärder.
Nyckelbiotoper
Det finns ingen registrerad nyckelbiotop på fastigheten enligt Skogsstyrelsens kartprogram Skogens pärlor.
Jakt
Fastigheten är inte belägen i något viltvårdsområde och jakten bedrivs enskilt.
Övrigt
Försäljningen är en delavyttring som just nu genomgår avstyckning hos Lantmäteriet. Fastigheten beräknas vara klar för tillträde kring årsskiftet.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Område av Hagfors Ämtbjörk 1:252 | |
Ägare |
|
| Gunvor Bengtsson Db | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 62,4 ha |
| Skogsimpediment | 0,6 ha |
| Summa: | 63,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Försäljningen avser en avstyckning från fastigheten och därför finns inget fastställt taxeringsvärde. |
Inteckningar |
|
| Det finns pantbrev i fastigheten men dessa är under dödning och dödningsprocessen kommer vara klar innan fastigheten tillträds. Inga pantbrev följer fastigheten och inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten är belägen inom ett glesbygdsområde och förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte har varit mantalsskriven i glesbygdsområdet i Hagfors Kommun under den senaste tolvmånaders-perioden. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Bergsäng & vill bli kontaktad
Mäklaren för Bergsäng kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.