Bergsviken

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2022 av Folke Lindblom, FP planer. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken idag 142,4 ha och har ett virkesförråd om 14 316 m³sk. Fastigheten har en trevlig åldersklassfördelning med tyngdpunkten mot tillväxtskog där ca 8 100 m³sk är G1 och G2 skog. Dock finns även äldre skog ca 3 049 m³sk som enligt skogsbruksplanen är avverkningsmogen. Vidare är fastigheten är talldominerad (53 %) följt av gran (35 %) och löv (12 %). Fastigheten har en medelbonitet om 4,4 m³sk per ha/år och en årlig tillväxt om ca 643 m³sk per år.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns behov av lagstadgade förändringsåtgärder på 0,6 ha, samt behov av återväxtkontroll och röjnings på fastigheten. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Nyckelbiotoper, fornlämningar m.m.

Det finns 2 nyckelbiotoper registrerade hos SKS på fastigheten. Dessa är belägna inom avdelningarna 47, 48, 49 och omfattar totalt ca 3,3 ha. Utöver detta finns inga ytterligare områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper eller dylikt, registrerade.

Jakt

Fastigheten ingår idag i Bergsvikens norra jaktlag. Jakten är förnärvarande utarrenderad enligt skriftligt avtal och avtalsperioden löper ut 2024-07-01.

Det är upp till en ny köpare att själv ansöka om inträde i ovannämnda jaktlag alt ansöka och registrera marken för egen jakt, efter att avtalet med jaktlaget upphört. För mer information kring jakten och en kopia av avtalet kontakta ansvarig fastighetsmäklare.