Skogsmark

På försäljningsobjektet finns en skogsbruksplan upprättad av ERNY Skogstjänst, Erik Nyholmer under juni månad 2021.

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksareal till 26,8 hektar med ett beräknat virkesförråd om 3 339 m³sk vilket ger medelförråd om 125 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 5,3 m³sk per ha och år. Trädslagsfördelning: Tall 47 %, gran 31 % samt löv 22 %. Ca 570 m³sk befinner sig i huggningsklasserna S1 och S2 skog.

För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.

Registrerade naturvärden

Det finns två nyckelbiotoper registrerade på försäljningsobjektet, biotoperna berör del av avdelning 13 i skogsbruksplanen med definition barrnaturskog och del av avdelning 21 med definition ravin (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerad på försäljningsobjektet (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet).

Jakt

Försäljningsobjektet ligger inom Hamnäs Strand Bodarna Kallbäck jaktlags jaktmarker som omfattar ca 2 500 hektar.

Vägar

Försäljningsobjektet har del i Bollnäs Hanebo Kyrkby Ga:1 som förvaltas av Knupbodvägarnas nya samfällighetsförening. Försäljningsobjektet har även del i vägar som inte omfattas av gemensamhetsanläggningen, den västra stickaren som går upp på Stugtjärnsberget, Glasögonvägen och stickaren öster om Blakan, Blakansvägen. Dessa vägsträckningar förvaltas gemensamt på, frivillig basis, av berörda markägare.​

​Vägen i skiftets östra ände som leder från stora vägen genom avdelning 21 är anlagd av stugägarna vid vägens ände som också står för vägens skötsel. Nuvarande fastighetsägare nyttjar vägen vid skogens skötsel.

Gränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.

Fastighetsbildning

Då försäljningen avser område av en fastighet behöver skiftet överföras genom fastighetsreglering till av köparen ägd skogsfastighet i närområdet. Köparen står för fastighetsbildningskostnaden hos Lantmäteriet. Någon lagfartsavgift kommer däremot ej att utgå.

Taxeringsvärde

Då försäljningen utgör område av fastighet saknas separat taxeringsvärde för försäljningsobjektet.

Inteckningar/Lån

Försäljningsobjektet överlåtes obelånat samt fri från penninginteckningar.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, växande skog och andra markägares egendom.