Boda

Renoverat bostadshus om 180 kvm, stall från 2012, 4 ha betes- och skogsmark.
Areal: 4 ha
Kommun: Östhammar
Objektstyp: Gård
Prisidé: 2 800 000 SEK
Anbudsdag: 27/11 2018
Visning:
4/11 kl 10:00
Vänligen anmäl ert deltagande.
7/11 kl 16:00
Vänligen anmäl ert deltagande.
Trivsam hästgård i Östhammar med rejält bostadshus med 180 kvadratmeter boyta och ändamålsenliga ekonomibyggnader. Cirka 4 hektar mark fördelat på beten och lite skog. Fint läge på vackra Söderön i Östhammar, med cirka 1 kilometer till havet. Stall med 3 boxar uppfört 2012. Bostadshuset har genomgått omfattande renoveringar från 2012 och framåt.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Stockholm
Sveavägen 88
113 59   Stockholm
Fredrik Luhr
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-650 40 83

Bilder (19)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostadshuset är en bekväm villa belägen på en höjd med utsikt över omgivningarna. Uppförd 1972 i två plan med källare. Boytan fördelar sig på 180 m2 boyta samt 95 m2 biyta enligt uppgifter från fastighetstaxeringen. Byggnaden är uppförd i tegelkonstruktion och har takpannor av betongtegel. Huset har genomgående kopplade tvåglasfönster med energiglas. Byggnaden värms upp genom bergvärme via vattenburna element. Enskilt vatten från borrad brunn. Avloppsanläggningen är en tvåkammarbrunn med slamtömning.

Nedre plan med entré genom rymlig hall med klinkergolv, till vänster finns kök med ytskikt, inredning och vitvaror från 2014. Vidare finns vardagsrum, samt två mindre sovrum, ett arbetsrum och badrum på entréplanet.

På övervåningen finns en rymlig hall från vilken man har åtkomst till tre sovrum samt ett badrum med ytskikt från 2012.

I källaren finns tvättstuga, grovkök, pannrum samt övriga utrymmen. Omfattande renoveringar invändigt har skett från 2012, då de flesta ytskikt gjorts om.

Energideklaration

Ingen energideklaration har eller kommer upprättas i samband med försäljningen.

Driftskostnader

Försäkring: 6 000 kr/år
El: 18 000 kr/år
Sophämtning: 2 000 kr/år
Slamtömning: 1 400 kr/år

Ekonomibyggnader

Ladugård

Äldre ladugård med vagnslider och höskulle. Byggnaden är murad i ladugårdsdelen och har en träkonstruktion i resterande delar. Ladugården har till viss del sin äldre inredning kvar. På taket ligger korrugerad plåt. Byggnaden används idag till förvaring. Byggnadsmåtten uppgår till cirka 26 x 9,5 meter.

Carport

Carport med öppen långsida med plats för 2 bilar samt en stängd förrådsdel. Träkonstruktion på gjuten platta. Taket är beklätt med plåt. Carporten är byggd 2012. De utvändiga byggnadsmåtten uppgår till cirka 6,5 x 9,5 meter.

Stall

Stallet är uppbyggt på bekvämt avstånd en bit från bostadshuset, stallet är uppfört 2012 i trästomme med träpanel. Taket är beklätt med plåt. De utvändiga byggnadsmåtten är cirka 6,5 x 12 meter. Stallet är inrett med 3 boxar och sadelkammare och är isolerad.

Vedbod

Äldre vedbod uppförd i träkonstruktion med träpanel och plåtbeklätt tak. En del av byggnaden har tidigare varit stall med två boxar. Byggnadsmåtten uppgår till cirka 5,5 x 11 meter.

Skog och mark

Jordbruks- och skogsmark

Fastighetens mark utgörs av hagmark och skogspartier vilka ligger väl samlade kring gården. Arealen hagmark uppskattas uppgå till cirka 2 hektar, resterande del skog och övrig mark. En del av skogsmarken kan troligtvis göras om till hagmark vid behov.

Jakt

Jakträtten på fastigheten står till köparens förfogande.

Rättsförhållande

Fastighet

ÖSTHAMMAR BODA 1:12

Ägare

Mikael Ejdersund 1/2
Anna Ejdersund 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 4,0 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Betesmark 35 000 kr
Tomtmark 222 000 kr
Bostadsbyggnader 1 209 000 kr
Ekonomibyggnader 233 000 kr
Summa: 1 699 000 kr

Inteckningar

Antal 2 st
Totalt belopp 1 101 325 kr
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Fredrik Luhr
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
08-678 40 41
070-650 40 83

Mäklarassistent

Victor Vretlund
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-770 38 32

Jag är intresserad av fastigheten Boda och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning