Åker- och betesmark

Jordbruksmarken har sin tyngdpunkt i de centrala och norra delarna av fastigheten och utgörs huvudsakligen av åkermark, i för området rationella skiften, som under en längre tid nyttjats för vallodling. Delar av åkermarken har tidvis även använts till bete. Av den totala arealen jordbruksmark, som enligt skogsbruksplanen omfattar 57,8 ha, utgörs cirka 55,8 ha av åkermark och resterande cirka 2 ha av betesmark. Fördelningen grundar sig på uppgifter i fastighetstaxeringen. Den senaste SAM-ansökan anger att stödrätter finns för motsvarande 54,08 ha. Prognosen för fastighetens stödersättningar under 2022 är totalt cirka 137 400 kr, varav direktstöd i form av gårds- och förgröningsstöd är cirka 106 800 kr och 30 600 kr utgör miljöersättningar för vallodling, bevarande av betesmark och skyddszoner. Samtliga stödrätter om cirka 54,08 ha innehas av fastighetsägaren och kommer att överföras vederlagsfritt till köparen.

Muntligt skötselavtal finns för åkermarken avseende odlingssäsongen 2022. Inget jordbruksarrende utgår men fastighetsägaren erhåller gårdsstödet och brukaren erhåller vallskörden.
Boda 1:33 har andel i Gersåns regleringsföretag avseende gemensamma diken.

Skogsmark

Skogsmarken på Boda 1:33 är lagom kuperad och ramar in fastighetens odlingsmarker på ett trevligt sätt, vilket skapar ett omväxlande landskap till gagn för både skogens utveckling och det vilda. En ny skogsbruksplan upprättades i mars 2022 av AB Stenmark & Jansson som avser planperioden 2022-2031.
Den produktiva skogsmarksarealen uppgår enligt skogsbruksplanen till 78,5 ha och det totala virkesförrådet bedöms till cirka 10 486 m³sk, vilket innebär ett genomsnittligt virkesförråd om 134 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen är barrdominerad med övervägande del granskog. Av virkesförrådet utgör 21 % tall, 54 % gran och 25 % löv. Åldersklassfördelningen domineras av växtliga skogar i åldersklasserna 15, 45 och 55 år. Medelboniteten bedöms till goda 7,7 m³sk/ha och den löpande tillväxten för första växtsäsongen beräknas till 510 m³sk, motsvarande en volymtillväxt på 4,9 % relativt det totala virkesförrådet. Ett område om 2,8 ha utgörs av kalmark där föryngringsåtgärd ska utföras, vilket en ny ägare övertar ansvaret för. I skogsbruksplanen finns ett avverkningsförslag under planperioden på cirka 3 500 m³sk, varav 1 900 m³sk föryngringsavverkning och 1 600 m³sk gallring samt naturvårdshuggning. Vissa barkborreskador har noterats inom avdelningarna 29 och 44. Den GROT som finns utkörd till vändplanen invid avdelning 37, i östra delen av fastigheten, är såld och ingår därmed primärt inte vid köpet av fastigheten.

För vidare information om skogstillståndet, se bifogad skogsbruksplan med skogskarta.

Nyckelbiotoper

Skogsstyrelsen har inte registrerat någon nyckelbiotop för fastigheten.

Jakt

Det omväxlande skogs- och odlingslandskapet på Boda 1:33 med omnejd har bidragit till att skapa enastående biotoper för klövviltet i allmänhet och för dovviltet i synnerhet. På markerna finns en stark dovviltstam, vilket för fastigheten normalt innebär en avskjutning på 50-60 djur per år. Älg, kronvilt, rådjur, vildsvin och övrigt småvilt finns också representerade i faunan. Via en muntlig överenskommelse bedrivs för närvarande jakten på Boda 1:33 i viss samverkan med en annan markägare inom ägovidden, Boda jaktlag, med syfte att skapa en mer rationell viltförvaltning. Ägaren till Boda 1:33, Anders Lagerstedt, är kontaktperson för jaktlaget. Fastigheten ingår i Vingåker Norra Älg- och Kronskötselområde. För det innevarande jaktåret var älgtilldelningen för Boda jaktlag en vuxen ko och, via avlysningsjakt, 11 kalvar. Avseende kronviltet bedrivs jakten som avlysningsjakt av de olika jaktlagen inom Vingåker Norra Älg- och Kronskötselområde. Områdets totala tilldelning för det innevarande jaktåret var fyra hindar, sex kalvar och efter 1 oktober en spetshjort samt en hjort med max 8 taggar.

De jakttorn som finns på fastigheten ingår i fastighetsköpet. Jakträtten är tillgänglig för en ny ägare från tillträdesdagen.

Övrigt

Fastighetsgränser kan vara otydligt markerade i terrängen. Säljaren ansvarar ej för ytterligare utmärkning av fastighetens rågångar.