Hög årlig tillväxt
Härnösand
191 ha
101 ha produktiv skogsmark. Obebyggd fastighet belägen nära Branäs skidanläggning.
101 ha produktiv skogsmark beläget nära Branäs skidanläggning. Fastigheten är obebyggd och virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplanen till drygt 10 000 m³sk med en relativt jämn åldersklassfördelning.
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Branäs
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Bilder
Visa alla 20 bilder
Visa alla 20 bilder
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Skogsmarken uppgår till 101,6 ha och virkesförrådet har uppskattats till 10 219 m³sk. Trädslagsfördelningen är 26% tall, 53% gran, 9% löv och 12 % contorta. Medelboniteten uppgår till 5,1 m³sk. Uppgifterna om skogsmarken kommer från skogsbruksplan upprättad i augusti 2021 av Henrik Ynger. Sedan skogsbruksplanen upprättades har cirka 80 m³fub virke gallrats i avdelningarna 41, 45 och 46. Ingen uppdatering av skogsbruksplanen har gjorts, varken för tillväxt eller avverkning.
Nyckelbiotoper
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper på fastigheten.
Jakt
Jakträtten är upplåten till Råinjärvs jaktklubb på ettårigt avtal som löper årsvis över jaktåret från 1/7-30/6. Ersättningen är cirka 20 kr per hektar. Eventuell uppsägning av avtalet ska ske senast sex månader innan det nya jaktåret. Enligt jaktklubbens stadgar har markägare med mer än 50 hektar mark rätt till en jakträtt i klubben. Dock krävs medlemskap vilket beslutas om på årsstämman under våren innan jaktårets början.
Fiske
Fastigheten har 1,6725 % andel i fiskesamfälligheterna Torsby Branäs FS:3 och FS:4.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Torsby Branäs 1:138 | |
Ägare |
|
| Eva Stenström | 1/3 |
| Torbjörn Axelsson | 1/3 |
| Ingrid Margareta Axelsson | 1/3 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 114,7 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 101,6 ha |
| Skogsimpediment | 13,8 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Summa: | 115,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
| Skogsmark | 1 491 000 kr |
| Skogsimpediment | 47 000 kr |
| Summa: | 1 538 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 200 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras. Fastigheten ligger i ett omarronderingsområde, vilket gör att förvärvstillstånd krävs av alla kategorier av köpare. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Ansvarig mäklare
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
054-18 84 48
070-638 62 60
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Branäs & vill bli kontaktad
Mäklaren för Branäs kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.