Västansjö
Smedjebacken
690 ha
Obebyggd skogsfastighet med stor andel gallringsskog!
Naturskönt belägen vid Brattbäcken ligger denna skogsfastighet som erbjuder stor andel yngre växande gallringsskog. Fastigheten utgörs av 40,3 ha skogsmark med ett virkesförråd om 4 130 m³sk varav 1 495 m³sk är S1 skog och S2 skog och 2 174 m³sk är G1 skog. Fastigheten har en bonitet om 4 m³sk per ha och år. Jakträtt i Brattbäcken-Karbäckens viltvårdsområde.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel växande gallringsskog
– Rekreation och jakt
Kontakta Areal
Sofia Palmkvist
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Video
Bilder
Visa alla 12 bilder
Visa alla 12 bilder
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i augusti 2024 av Kalle Lennartsson, Högarna Skog AB. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken idag 40,3 ha och har ett virkesförråd om 4 130 m³sk varav 1 495 m³sk är S1 skog och S2 skog och 2 174 m³sk är G1 skog. Fastigheten har en bonitet om 4 m³sk per ha och år. Fastigheten är grandominerad (61 %) följt av löv (33 %) och tall (6 %). Åldersklassfördelningen visar på en majoritet av yngre växande skog.
Skogsvård
Inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder föreligger på fastigheten.
Nyckelbiotoper, forn- och kulturlämningar
Det finns idag två nyckelbiotoper registrerade hos Skogsstyrelsen på fastigheterna. Genom fastigheterna rinner Gamm-Karbäcken, vilken har en "biotopkaraktär av bäverpåverkan”, samt Brattbäcken, Utöver dessa finns inga ytterligare områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper eller dylikt, registrerade. (Källa SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.
Jakt
Fastigheten ingår i Brattbäcken-Karbäckens VVO. VVO:t jagar på ca 6 410 ha. Mer information gällande jakten finns att hitta på Brattbäcken-Karbäckens VVO hemsida: https://brattbackenkarbackensvvo.wordpress.com/
All till fastigheten tillhörande jakträtt övergår till köparen den 1 juli 2025 om inget annat överenskommits på kontraktsdagen.
Fiske
Enligt säljaren har fastigheten fiskerätt.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Strömsund Brattbäcken 1:84 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 47,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 40,3 ha |
| Myr/kärr/mosse | 6,3 ha |
| Inägomark | 1,0 ha |
| Väg och kraftledning | 0,1 ha |
| Övrigmark | 0,2 ha |
| Summa: | 47,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsimpediment | 19 000 kr |
| Skogsmark | 803 000 kr |
| Summa: | 822 000 kr |
Inteckningar |
|
| Fastigheten överlåts fri från belåning. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Strömsund kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Ägoslag
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.