Breanäs

Budgivning pågår!
Grandominerad fastighet med högt virkesförråd, fritidshus och sjön Immeln på promenadavstånd.
Areal: 6 ha
Kommun: Östra Göinge
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 900 000 SEK
Visning:
9/6 kl 17:00
Föranmälan krävs.
12/6 kl 12:00
Föranmälan krävs.
Enskilt belägen fastighet med Immeln inom promenadavstånd. Bostaden användes som åretruntbostad intill 1990-talets slut och har därefter nyttjats som fritidsboende. Omfattande renovering genomfördes 1948 och har därefter löpande underhållits. Virkesförrådet på fastigheten är slående högt och domineras av gran. För den som önskar är avverkningsmöjligheterna stora.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Hässleholm
Garnisonsvägen 16
281 35   Hässleholm
Martin Lindskog
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-590 99 41

Bilder (11)

Foto: Martin Lindskog, Areal.

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostad ursprungligen uppförd i början av 1900-talet, omfattande renoverad 1948 och därefter löpande underhållen. Den taxerade boytan uppgår till 83 m². Generös inglasad veranda med två ingångar till bostaden. På nedervåningen kök med kyl/frys och elspis, badrum med badkar, stora rummet med kakelugn, musikrum samt rum som kan nyttjas till sovrum. Övervåning med två sovrum och wc. Källare under del av byggnaden med pannrum och gammal oljetank, förvaringsutrymme, hydrofor och tvättställ. Eget dricksvatten från grävd brunn samt ytterligare två vattenkällor. Avlopp till äldre avloppsanläggning, som inte uppfyller dagens krav. Inventering av enskilda avlopp pågår för närvarande, men inget föreläggande är lämnat i frågan. Uppvärmning i vattenburet centralvärmesystem med elpanna, luft-luftvärmepump samt kakelugn. Skorstenen renoverades år 2000. Brandskyddskontroll och sotning genomförd 2016 och 2021.

Energideklaration

Nej.

Ekonomibyggnader

Loge

Loge skattad byggyta om 60 m² med huggebod, fähus och brygghus.

Vedbod/hönshus

Vedbod och hönshus med skattad byggyta om knappt 30 m².

Skog och mark

Skogsmark

Skogsbruksplan upprättad av Oskar C Nilsson, Sydved, i maj 2021. Virkesförrådet uppgår till drygt 2 000 m³sk, med ett medelförråd om 365 m³sk. Medelboniteten är god, 8,7 m³sk/ha/år. Barkborreskador har konstaterats och avverkningsmöjligheterna bör tas tillvara i närtid.

Nyckelbiotoper

Inga registrerade vid tiden för denna fastighetsbeskrivnings upprättande.

Jakt

Tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdesdagen.

Fiske

Fisket i Immeln förvaltas av Immelns fiskevårdsområde, https://www.immelnfiske.se/. Fastigheten är inte medlem i föreningen.

Rättsförhållande

Fastighet

Östra Göinge Breanäs 1:27

Ägare

Anita Wiberg 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 6,5 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 5,5 ha
Väg och kraftledning 0,1 ha
Inägomark 0,7 ha
Summa: 6,3 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Åkermark 38 000 kr
Skogsmark 824 000 kr
Tomtmark 122 000 kr
Bostadsbyggnader 375 000 kr
Ekonomibyggnader 40 000 kr
Summa: 1 399 000 kr

Inteckningar

Antal 1 st
Totalt belopp 350 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Martin Lindskog
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
0414-178 70
070-590 99 41

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning