Brobacka

Bostadsbyggnad

Bostaden är uppförd år 1925 i 1,5 plan på torpargrund med timrad stomme. Den taxerade boarean uppgår till 85 kvm, men verklig boarea bedöms vara högre. Väggarna är beklädda med stående träpanel och på det brutna taket ligger betongpannor. Fönster av typen kopplade 2-glas. Uppvärmning sker med luft-/luftvärmepump samt direktverkande el. Bostaden är även försedd med dubbla murstockar och flera eldstäder. Kökspannan samt en kakelugn har användt fram till för något år sedan. Den vänstra murstocken med sina två kakelugnar och en braskamin är dock ej använda på länge. Samtliga eldstäder behöver troligtvis besiktigas och eventuellt repareras före användning. Enskilt VA med grävd vattenbrunn och avlopp till trekammarbrunn som troligtvis är anlagt under 1980-talet. Fiber finns förbi fastigheten, men ej ansluten.

Huvudentré via inbyggd och renoverad veranda till hall med avhägningsytor och trapp till övre plan. I markplan finns även tre rum där samtliga är utrustade med varsin kakelugn/kamin. Kök med kökspanna, matplats, diskbänk, kyl/frys och träfärgade köksluckor. Från köket når man köksentrén med hall och toalett med duschplats. Här finns även en toppmatad tvättmaskin samt vv-beredaren placerad. På övre plan finns två inredda sovrum samt en hall och rymliga förvaringsutrymmen i snedgaredrober. Ett av sovrummen är utrustat med en braskamin. Bostaden kommer ej besiktigas eller energideklareras av säljaren.

Bostaden omges av gräsmatta samt grusgång med rundel vid bostadens framsida. På tomten finns en jordkällare samt en Vedbod med utedass.

Ekonomibyggnader

En liten bit från gårdens bostad finns två ekonomibyggnader i enklare standard. Båda är uppförda i trä med träfasad och plåt på taken. I den första byggnaden finns en snickarebod, ett hönshus samt utrymme för uppställning av maskiner och redskap på jordgolv. Den andra byggnaden är gårdens ursprungliga ladugård som inrymmer en äldre djurdel med putsade väggar invändigt. Två logdelar varav en körloge med brädgolv. Ovanför djurdelen finns ett ränne/höloft.

Intill ladugården finns en mindre ekonomibyggnad som tidigare var gårdens mjölkrum. Byggnaden är uppförd i trä med plåttak och gjutet golv.

Skogsmark

Fastigheten omfattar ca 2,1 ha skogsmark. Skogen består av ett lövbestånd som finns utmed Vrångebäcken. strax bakom gården ekonomibyggnader. Detta skogsområde domineras av al och övriga lövträd med inslag av gran och tall. Resterande del av skogsmarken utgörs av plantering med planterad gran och självföryngrad tall och löv. Skogsmarken är belägen på delvis fuktig mark som sträcker sig från bäcken i den norra delen av skogen och söderut. Virkesförrådet är okulärt uppskattat till ca 150 m³sk.

Åkermark

Brobacka omfattar ca 3,6 ha åkermark som ligger väl samlad vid gården och som delas i två skiften med byvägen. Jordarna är av lättare karaktär och fria från sten, vilket skulle kunna lämpa sig väl för t.ex. grönsaksodling. Åkermarken är upplåten avseende brukning för år 2025 och övergår således till en ny ägare först inför 2026 års brukningssäsong.

Övrig mark

Övrig mark såsom tomt/gårdsplan, vägar, diken och annan mark som ej kan härledas till något specifikt ägoslag uppgår till ca 0,3 ha.

Jakträtt

Jakträtten är upplåten genom skriftligt jakträttsavtal till 30 juni år 2030. ​