Ansvarig mäklare
821 41 Bollnäs

På försäljningsobjektet finns en skogsbruksplan upprättad av Bo Rosén, Belton Konslut under januari månad 2020. Planen är sedan tillväxtberäknad t.o.m. 2021 års tillväxt av Nils Persson, Areal i Bollnäs.
Enligt skogsbruksplanen är produktiv skogsmarksareal 76,1 hektar med ett beräknat virkesförråd om 12 526 m³sk vilket ger medelförråd om 165 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 4,5 m³sk per ha och år. Trädslagsfördelning: Tall 64 %, gran 25 % samt löv 11 %. Ca 4 200 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2 skog. Skogsbeståndet har en relativt jämn åldersfördelning.
För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.
Försäljningsobjektet ingår i Mo viltvårdsområde om ca 9 200 hektar. Jakträtten är tillgänglig för köparen från 2023-07-01.
Fisket är upplåtet till Mo fiskevårdsområdesförening. Läs mer på http://www.mofiske.se/
Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade på försäljningsobjektet (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).
Det finns flera forn- och kulturlämningar registrerad på försäljningsobjektet i form av fångstgropar och fångstgropssystem (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet). Enligt skogsbruksplanen finns det även flera kolbottnar på fastigheten.
Försäljningsobjektet utgör område av en fastighet. Fastigheten är under fastighetsbildning som förväntas bli klar under sommaren 2022. Skogsuppgifter, kartor och övrigt information i prospektet avser fastigheten som den kommer att se ut efter efter avslutad fastighetsbildning om inte annat framgår i beskrivningen.
Försäljningsobjektet har del i skogsbilväg vid Edesjön som förvaltas gemensamt av berörda markägare.
Försäljningsobjektet gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.
Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, växande skog samt andra markägares egendom.
Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Med den interaktiva (gps) karta kan du enkelt hitta till fastigheten samt följa med på kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Planfilen och instruktion finns i fastighetens beskrivning på hemsidan under fliken Prospekt mm.
Fastighet |
|
Söderhamn Mo-Bodarne 6:2, område av – Djupdalsberget |
Areal |
|
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 76,1 ha |
Väg och kraftledning | 0,2 ha |
Övrigmark | 2,6 ha |
Vatten | 0,7 ha |
Summa: | 79,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
Försäljningen utgör område av fastighet, separat taxeringsvärde saknas för försäljningsobjektet. |
Inteckningar |
|
Med försäljningsobjektet följer fyra penninginteckningar om totalt 2 042 000 kr. Fastigheten överlåtes obelånad på tillträdesdagen. |
Förvärvstillstånd |
|
Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
För mer information se prospekt. |
Intresseanmälan senast |
2022-05-20 |
För mer information se prospekt. |