Skogsmark

På försäljningsobjektet finns en skogsbruksplan upprättad av Bo Rosén, Belton Konslut under januari månad 2020. Planen är sedan tillväxtberäknad t.o.m. 2021 års tillväxt av Nils Persson, Areal i Bollnäs.

Enligt skogsbruksplanen är produktiv skogsmarksareal 76,1 hektar med ett beräknat virkesförråd om 12 526 m³sk vilket ger medelförråd om 165 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 4,5 m³sk per ha och år. Trädslagsfördelning: Tall 64 %, gran 25 % samt löv 11 %. Ca 4 200 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2 skog. Skogsbeståndet har en relativt jämn åldersfördelning.

För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.

Jakt

Försäljningsobjektet ingår i Mo viltvårdsområde om ca 9 200 hektar. Jakträtten är tillgänglig för köparen från 2023-07-01.

Fiske

Fisket är upplåtet till Mo fiskevårdsområdesförening. Läs mer på http://www.mofiske.se/

Registrerade naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade på försäljningsobjektet (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).

Forn- och kulturlämningar

Det finns flera forn- och kulturlämningar registrerad på försäljningsobjektet i form av fångstgropar och fångstgropssystem (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet). Enligt skogsbruksplanen finns det även flera kolbottnar på fastigheten.

Fastighetsbildning

Försäljningsobjektet utgör område av en fastighet. Fastigheten är under fastighetsbildning som förväntas bli klar under sommaren 2022. Skogsuppgifter, kartor och övrigt information i prospektet avser fastigheten som den kommer att se ut efter efter avslutad fastighetsbildning om inte annat framgår i beskrivningen.

Vägar

Försäljningsobjektet har del i skogsbilväg vid Edesjön som förvaltas gemensamt av berörda markägare.

Gränser

Försäljningsobjektet gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, växande skog samt andra markägares egendom.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Med den interaktiva (gps) karta kan du enkelt hitta till fastigheten samt följa med på kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Planfilen och instruktion finns i fastighetens beskrivning på hemsidan under fliken Prospekt mm.