Västansjö
Smedjebacken
690 ha
Skogsegendom i ett skifte mellan Malmbäck och Bringetofta. 264 ha skog med 34 800 m³sk.
Fägerhult/Strustorp utgör en större, välarronderad skogsegendom belägen mitt på Småländska Höglandet, mellan Malmbäck och Bringetofta. Fastigheten ligger ostört och är välskött med bra och väl underhållna skogsbilvägar. Totalarealen uppgår till 372 ha där produktiv skogsmark utgör 264 ha med ett virkesförråd om 34 800 m³sk. Förhållandevis jämn åldersklassfördelning där gallringsskogar dominerar. Utöver den produktiva skogsmarken uppgår arealen myr/mosse till 104 ha.
Fägerhult/Strustorp utgör en sällsynt möjlighet att förvärva en större, välskött skogsfastighet med ostört läge och bra skogsbilvägar.
Fastigheten är belägen ca 28 km sydväst om Nässjö och ca 18 km nordväst om Sävsjö. Avstånd till Jönköping är ca 45 km.
Kontakta Areal
Henrik Gunnarsson
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 46 bilder
Visa alla 46 bilder
Foto: Henrik Gunnarsson
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Åker- och betesmark
Fastighetens jordbruksmark utgörs av en mindre åker, enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till 0,5 ha. Större arealer av tidigare jordbruksmark är har planterats och utgör nu högproduktiva ungskogar.
Skogsmark
Fägerhult/Strustorp utgör en för området större skogsfastighet med bra arrondering och fina, välskötta skogsbilvägar. Skogen är välskött och domineras arealmässigt av gallringsskogar med bra tillväxt och stor utvecklingspotential. På fastigheten finns en skogsbruksplan från april 2024 upprättad av Bo Thulin, Thulin Teamwork. Inför försäljningen har skogsbruksplanen justerats efter de gallringar som gjorts under sommaren samt räknats upp med 2024 års teoretiska tillväxt.
Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen produktiv skogsmark till 264,3 ha med ett virkesförråd om 34 802 m³sk, (132 m³sk/ha). Trädslagsfördelningen är tall 16 %, gran 77 % och löv 7 %. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 6,5 m³sk/ha och år och årlig tillväxt är beräknad till
ca 1 480 m³sk med hänsyn tagen till i planen föreslagna åtgärder.
Av virkesförrådet utgör ca 21 900 m³sk skog i huggningsklass G1, (127,3 ha) samt drygt 5 000 m3sk skog i huggningsklass S1 och S2. Arealen skogsmark under 20 år är 23 %.
Se vidare i bifogade avdelningsbeskrivningar, sammanställningar samt skogskarta.
Naturvärdesobjekt
På fastigheten finns tre naturvärdesobjekt registrerade, avser myr- och skogsmosaik samt barrskog. Berör avselningarna 137, 138 och 150 enligt skogsbruksplanen.
Jakt
Fastighetens större, sammanhängande areal med bra arrondering ger goda förutsättningar till trevliga jaktupplevelser. Sammansättningen av skogsmark fri från större vägar och järnvägar i kombination med större, sammanhängande, ostörda myrområden ger fastigheten dess unika egenskaper. Jakträtten upplåten avseende jaktsäsongen 2024/2025, tillgänglig för ny ägare från 1/7-2025. Älgjakt sker idag tillsammans med grannfastigheter inom Hylte älgjaktslag om totalt 2 100 ha. Jakttornen tillhör nuvarande jaktarrendator.
Övrigt
På fastigheten Strustorp 1:2 finns byggnation kvar i form av en gammal torpstuga i enklare, sämre skick med tillhörande uthus. Ej el eller vatten. Belägen i avdelning 95 i skogsbruksplanen.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmärkta. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av Säljaren.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Nässjö Fägerhult 2:2, Strustorp 1:2 | |
Ägare |
|
| Tommy Rostedt | 1/2 |
| Kennet Rostedt | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 264,3 ha |
| Myr/kärr/mosse | 104,3 ha |
| Inägomark | 0,5 ha |
| Väg och kraftledning | 2,7 ha |
| Övrigmark | 0,6 ha |
| Summa: | 372,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| För mer information se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Antal | 2 st |
| Totalt belopp | 1 140 000 kr |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.