Fagraryd

Åker- och betesmark

Arealen jordbruksmark uppgår till totalt 7,7 ha enligt skogsbruksplanen klassad som inäga/åker. Taxerad areal saknas. Stolpar och tråd kring betesmarken tillhör Fastigheten.

Åkermarken om ca 2,7 ha skriftligt upplåten via 5 årigt arrendekontrakt fram till 2025-03-13. Betesmarken om ca 5 ha skriftligt upplåten som nyttjanderätt fram till 2023-10-01.
Samtliga ersättningar avseende innevarande perioder tillfaller Säljaren.

Skogsmark

Fastigheten erbjuder en välskött och lättillgänglig skogsmark, delvis kuperad men med ett bra vägnät. Skog finns i alla åldrar men fastigheten domineras av gallringsskogar. Röjda och skötta ungskogar och planteringar. På fastigheten finns en skogsbruksplan från april 2023 upprättad av Claes Arvidsson, Areal Vetlanda. Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen produktiv skogsmark till 91,4 ha med ett virkesförråd om 12 722 m³sk, (139 m³sk/ha). Trädslagsfördelningen är tall 56 %, gran 41 % samt löv 3 %. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 7,8 m³sk/ha och år och årlig tillväxt uppskattas till ca 580 m³sk.

Av virkesförrådet utgör ca 7 100 m³sk skog i huggningsklass G1och G2 samt ca 3 600 m³sk skog i huggningsklass S1 och S2.

Se vidare i bifogade avdelningsbeskrivningar, sammanställningar samt skogskarta.

Nyckelbiotoper

Fastigheten berörs av tre nyckelbiotoper varav två av dem belägna inom Biotopskyddsområdet. Det tredje avser avdelning 54 enligt skogsbruksplanen och utgör tallsumpskog.

Jakt

Jakträtten enligt överenskommelse mellan Säljaren och Köparen. Fastigheten ingår i Folkatorps älgjaktslag.

Fiske

Fastigheten har vattenområde i Mogölen och Hjärtån med därtill hörande fiske.

Övrigt

För mer information om Fagraryd och Bäckseda med omnejd, se www.vetlanda.se.

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av Säljaren.

I anslutning till vägkorsningen i avdelning 55 finns grillplats med tillhörande vindskydd.