Feleberga

Bördig skogsfastighet med bostad i gott skick. Juridisk person må förvärva.
Areal: 12 ha
Kommun: Östra Göinge
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 750 000 SEK
Anbudsdag: 5/10 2020
Visning:
20/9 2020
21/9 2020
Bebyggd skogsfastighet med huvudsakligen röjnings- och slutavverkningsmogen skog. Den löpande tillväxten är hög.
Bostaden är enskilt belägen, trots sin närhet till Sibbhultsvägen. Från gårdscentrum blickar man ut över ägorna. Bostaden är i gott skick interiört med nyrenoverat kök och badrum.
Fastighetsägare är Cancerfonden samt Hjärt- & Lungfonden, vilket betyder att juridisk person får förvärva utan att förvärvstillstånd enligt jordförvärvslagen krävs.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Hässleholm
Garnisonsvägen 16
281 35   Hässleholm
Martin Lindskog
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-590 99 41

Bilder (23)

Foto: Martin Lindskog, Areal.

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

En och halvplans byggnad med källare under del av bostaden med taxerad boyta om 78 m² och biyta 12 m². Nedervåningen renoverad på 2010-talet liksom uppvärmnings- samt elsystemet.

Källare med ny hydrofor och värmepanna installerad 2018.

Från verandan nås hallen som är centralt placerad i byggnaden. Från hallen nås ett ljust vardagsrum och badrum med wc, duschhörna och tvättmaskin. Från hallen nås även det nyrenoverade köket och det stora vardagsrummet med fint parkettgolv och generösa fönsterytor som binder ihop rummet.
I anslutning till det stora vardagsrummet ligger ett sovrum och hallen med trappan till övervåningen.

Övervåningen inreddes sannolikt på 1970-talet, med tidstypiska inslag som nålfiltsmattor och öppen spis. Hallen är relativt liten, men genomgångsrummet och vardagsrummet, ger med sin höga takhöjd ett relativt rymligt intryck trots sin ringa bredd. Den öppna spisen är inte använd och sotad sedan länge och dess funktion därmed osäker. Innanför vardagsrummet finns ett mindre sovrum med tillhörande toalett. Toalettens funktion är av okänt slag.

Uppvärmning genom vattenburen centralvärme med värmepanna installerad 2018.
Dricksvatten från borrad brunn. Enskilt avlopp av äldre sort.

Interiörbilder kan beställas av Martin Lindskog per email.

Energideklaration

Nej.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Ladugård med uppskattad byggyta om cirka 90 m².
Byggnaden domineras av det stora samlingsrummet om cirka 40 m², som tidigare ägare, Föreningen Tillbergsgården använde i sin verksamhet. I anslutning till samlingsrummet finns ett pentry och en toalett. Toalettens funktion är osäker.
Byggnaden värms upp av direktverkande elradiatorer.
Sammanbyggd med byggnaden finns en mindre snickarbod.

Garage

Garage med skattad byggyta om 10 m² i sämre skick.

Skog och mark

Skogsmark

Skogsbruksplan upprättad av Oskar C Nilsson, Sydved, augusti 2020.
Virkesförrådet uppgår till knappt 1600 m³sk.
Det dominerande trädslaget är gran och medelboniteten är anmärkningsvärd hög.

Nyckelbiotoper

Inga noterade vid denna fastighetsbeskrivnings upprättande.

Jakt

Tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdesdagen.
Vildsvinsstammen i området anses vara stark. Sporadisk förekomst av dovhjort.

Rättsförhållande

Fastighet

Östra Göinge Feleberga 10:17

Ägare

Cancerfonden 1/2
Hjärt och Lungfonden 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 12,5 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 12,0 ha
Väg och kraftledning 0,1 ha
Övrigmark 0,4 ha
Summa: 12,5 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Skogsmark 527 000 kr
Skogsimpediment 3 000 kr
Tomtmark 98 000 kr
Bostadsbyggnader 231 000 kr
Summa: 859 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för vare sig fysisk eller juridisk person.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Martin Lindskog
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
0414-178 70
070-590 99 41

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning