Mangårdsbyggnad

Byggnaden är sannolikt från den senare delen av 1800-talet och flyttades till dagens gård under mitten av 1900-talet. Bostaden är uppförd med en timmerstomme i 1 1/2 plan och vilar på en torpargrund med naturstenssockel, under farstukvisten är det gjuten platta. Taket är beklätt med plåt och fasaden med rödmålad stående träpanel. Uppvärmning sker genom en vedspis och direktverkande elradiatorer. Vedspisen i köket är godkänd för eldning, övriga eldstäder är ej godkända att elda i. Vatten tas från en grävd brunn. Avlopp genom en trekammarbrunn med infiltrationsanläggning anlagd på 1960-talet.

Boytan uppgår till 135 kvm enligt försäkringsbrev. På nedervåningen finns farstu, hall med trapp upp till övervåningen, kök med fungerande vedspis samt två rum. På övervåningen hall/f.d. kök med vedspis samt två rum varav det ena med en täljstenskamin.

Byggnaden är beboelig men i stort behov av renovering och modernisering.

Mindre bostadshus

Bostadshus uppfört i 1 1/2 plan med en stomme av timmer på en torpargrund. Tak beklätt med plåt och fasad med stående och liggande träpanel. Uppvärmning med direktverkande el. Vatten och avlopp är gemensamt med mangårdsbyggnaden.

Byggnaden har enligt försäkringsbrev en boyta om 58 kvm. På det nedre planet finns tvättstuga/pumprum, bykstuga, toalett, förvaringsutrymmen och två bostadsrum varav det ena är utrustat med en vedspis. Vedspisen är ej godkänd för eldning.

Byggnaden är i ett sämre skick och i behov av omfattande renovering och modernisering.

Energideklaration

Energideklaration är inte upprättad.

Driftskostnader

Försäkring: 8 592 kr/år
El och uppvärmning: 47 240 kr/år
Sophämtning: 2 392 kr/år
Slamtömning: 1 133 kr/år
Vägavgift: 3 660 kr/år

Ladugård

Ladugården är belägen på den östra delen av gårdscentrum. Byggnaden är uppförd i suterräng varav ladugårdsdelen med stomme i betong på betongplatta och den överliggande skullen med stolptimmer och försedd med trägolv. Sadeltak beklätt med eternit. Vid den södra kortsidan finns ett mjölkrum. Ladugården har en uppskattad byggnadsyta om 133 kvm.

Loge och magasin

I vinkel mot ladugården finns en magasinsbyggnad med logdel, uppförd med stomme i stolptimmer under sadeltak beklätt med eternit. Byggnaden är i ett sämre skick och i behov av upprustning. Byggnadsytan bedöms uppgå till 202 kvm.

Hönshus

Mindre byggnad som tidigare fungerat som hönshus.

Vedbod

Byggnad som fungerat som vedbod.

Verkstad med komplementbyggnad

Verkstad med högbyggd port uppförd på gjutet golv. Tak beklätt med tegel. Byggnadsyta om 50 kvm. I nära anslutning till verkstaden finns en mindre förrådsbyggnad.

Garage

Mindre ekonomibyggnad som använts som garage.

Jordkällare/förråd

Ursprungligen fattigstuga som på senare tid använts som förråd. Byggnaden är i ett väldigt dåligt skick.

Ladugård med loge

Längs vägen på det västra utskiftet, Finnby 2:29(1), finns en äldre ladugård i rivningsskick.

Övriga byggnader

På den nordöstra delen av fastigheten, där åkermarken slutar, finns en äldre ekonomibyggnad. Byggnaden är i ett sämre skick.

Jordbruksmark

Den inägomark, det vill säga åker- och betesmark, som hör till gården uppgår enligt skogsbruksplanen till 31,8 ha och ligger till största del samlad söder och öster om gårdscentrum.

Åkermarkens skiften är över lag välarronderade men har ej brukats aktivt under senare år. Åkermarken utgörs främst av mellanleror med partier av svartjord och lättare sandjordar. Det följer ej med några stödrätter i anslutning till fastighetsförsäljningen.

En del av betesmarken på utskiftena är idag stängslad och används som betesmark av en granne i närområdet. All övrig jordbruksmark är tillgänglig för en köpare från tillträdesdagen.

Skogsmark

En ny skogsbruksplan har upprättats av Andreas Wistrand, Anemone Skog, i november 2021.

Enligt skogsbruksplanen bedöms det totala virkesförrådet uppgå till 13 140 m³sk fördelat på 93,6 ha produktiv skogsmark, vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 140 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen är 44 % tall, 23 % gran, 20 % björk och resterande del löv. Medelboniteten beräknas till 6,8 m³sk/ha.

Åldersfördelningen är relativt jämn med skog i de flesta åldersklasser men med en tyngdpunkt, 33 %, i åldersklasserna 10 – 29 år.

Målklassen PG-skog uppgår enligt skogsbruksplanen till 93,9 %, vilket är skog med målet att producera avverkningsbar skog med generell hänsyn till natur och kulturmiljön. Resterande 6,1 % är NO och NS-skog med mål att bevara och utveckla naturvärden.

För vidare information om skogstillståndet, se bifogad skogsbruksplan med skogskartor.

Jakt

Finnby-Denan erbjuder trevliga jaktmarker i omväxlande och variationsrika miljöer. Inom fastigheten finns älg, vildsvin, rådjur och dovhjort i varierande omfattning, detta utöver övrigt småvilt.

Jakten har tidigare varit upplåten under en längre period men detta avtal är uppsagt. Inom fastigheten belägna åtlar, jakttorn och andra anordningar för jakt, förutom jakttornet i avdelning 9, tillhör tidigare jakträttsinnehavare och ingår inte i försäljningen.

Jakträtten är tillgänglig för en ny ägare från tillträdesdagen.

Fiske

Finnby-Denan har del i fiskeområde i den södra delen av Kundbysjön. Sjön ingår i Norrtäljeåns huvudavrinningsområde och ligger belägen sydost om Rimbo.