Föränge

Lada

En lada i trä under tegeltak finns uppförd på skifte nr 1 (Sanna). För skiftesindelning se bilagda kartor samt Skogsbruksplaner.

Byggnad på ofri grund

På skifte 5 (Uvås) finns en byggnad bestående av ett härbre. Byggnaden står på ofri grund och ägs alltså inte av fastighetsägaren. Byggnaden kommer således inte att ingå i försäljningen.

Skogsmark

Skogsmarken är inventerad i maj 2019 av Mellanskog. Planen har därefter justerats för tillväxt och åtgärder som utförts efter planens upprättande. Denna revidering har gjorts av Johan Pålsson, Areal genom uppgifter lämnade av Lars Magnusson på Mellanskog. Nedan finns en skiftesvis beskrivning över skogstillståndet, skiftesindelning enligt skogsbruksplan:

Skifte 1 - Sanna
Produktiv skogsmark, 2,3 ha. Virkesförråd, 217 m³sk. Medelförråd, 94 m³sk/ha. Medelbonitet, 6,1 m³sk/ha/år. Löpande tillväxt, 11 m³sk/år. Åkermark, ca 7,0 ha.

Skifte 3 - Föränge
Produktiv skogsmark, 1,7 ha. Virkesförråd, 322 m³sk. Medelförråd, 189 m³sk/ha. Medelbonitet, 5,4 m³sk/ha/år. Löpande tillväxt, 15 m³sk/år. Åkermark, ca 1,1 ha.

Skifte 4 - Förängeåsen
Produktiv skogsmark, 50,1 ha. Virkesförråd, 7 167 m³sk. Medelförråd, 143 m³sk/ha. Medelbonitet, 6,1 m³sk/ha/år. Löpande tillväxt, 303 m³sk/år.

Skifte 5 - Uvås
Produktiv skogsmark, 14,6 ha. Virkesförråd, 2 000 m³sk. Medelförråd, 137 m³sk/ha. Medelbonitet, 5,4 m³sk/ha/år. Löpande tillväxt, 68 m³sk/år. Åkermark, ca 11,6 ha.

Skifte 6 - Österrike
Produktiv skogsmark, 77,9 ha. Virkesförråd, 6 400 m³sk. Medelförråd, 82 m³sk/ha. Medelbonitet, 4,9 m³sk/ha/år. Löpande tillväxt, 382 m³sk/år.

Skifte 7 – Dalsjön
Produktiv skogsmark, 29,4 ha. Virkesförråd, 3 223 m³sk. Medelförråd, 110 m³sk/ha. Medelbonitet, 4,7 m³sk/ha/år. Löpande tillväxt, 120 m³sk/år.

​För vidare information se bifogade planer för de separata skiftena.

Återbeskogning

På fastigheten finns kalmark efter avverkning. Det gäller avdelningarna 13, 14, 24, 27 och 29 på skifte 4 (Förängeåsen) samt avdelning 64 på skifte 6 (Österrike). På skifte 4 rör det sig om totalt 8,1 ha och på skifte 6 rör det sig om 1,5 ha, enligt bifogade skogsbruksplaner. Ny ägare har att överta ansvar för att erforderliga återbeskogningsåtgärder utförs och bekosta desamma.

Åkermark

All åkermark är utarrenderad till och med 31 december 2024. Marken är alltså fri för köparen att bruka från och med 1 januari 2025. Inägomarken är på skifte 1 (Sanna) ca 7,0 ha, på skifte 3 (Föränge) ca 1,1 ha och på skifte 5 (Uvås) ca 11,6 ha. Åkermarken är väl hävdad.

Jakt

Fastigheten har jakträtt i Järvsö Östra Viltvårdsområde som omfattar ca 19 500 ha. Kontaktman är Gunnar Olsson, tel. nr. 070-687 43 68. Älgjakten bedrivs i fyra jaktlag. Småviltjakten bedrivs enskilt över hela området.

Fiske

Fisket i området administreras av Järvsö FVO. Se mer information på www.jarvsofvo.se.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Planfilen och instruktion finns på hemsidan under fliken Prospekt mm.

Fastighetsbildning

Då skiftena är delar av en större fastighet måste lantmäteriförrättning ske. Fyra av skiftena, skifte 1 (Sanna), 3 (Föränge), 5 (Uvås) och 7 (Dalsjön) kan inte bilda egen fastighet utan måste fastighetsregleras till en av köparens tidigare ägda fastighet. Resterande två skiften kan både fastighetsregleras till annan fastighet samt avstyckas som egen fastighet. Köparen bekostar fastighetsbildningen.