Forneby-Bodsjön

Skogsmark

Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av ERNY Skogstjänst, Erik Nyholmer under november månad 2023. Skogsbruksplanen har därefter justerats med utförda åtgärder och räknats upp med 1 års tillväxt (tom 2024) av Areal i Bollnäs.

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 105,3 hektar med ett beräknat virkesförråd om 21 635 m³sk vilket ger ett medelförråd om 205 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till ca 5,6 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till ca 774 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Trädslagsfördelningen är 76 % tall, 18 % gran och 6 % löv. Ca 3 750 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2 skog. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt på växtkraftiga gallringsskogar. Avdelning 12 och 13 är gödslade år 2017.

För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.

Jakt

Fastigheten är belägen inom Arbrå östra viltvårdsområde som omfattar ca 21 500 ha jaktmark.

Området erbjuder jaktmöjligheter på vilt såsom älg, rådjur, räv, hare och skogsfågel. Småviltsjakten bedrivs självständigt över hela viltvårdsområdet. Älgjakten bedrivs gemensamt och organiseras i älgjaktlag. Se viltvårdsområdets hemsida för kartor och mer information www.arbraostravvo.se.

Jakträtten är tillgänglig för köparen från 2025-07-01.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet).

Registrerade naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade på fastigheten (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).

Vägar

Fastigheten har del i en gemensamhetsanläggning för väg: Bollnäs Forneby Ga:1, Fornebyvägen som förvaltas av Forneby samfällighetsförening.

Gränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.

Inteckningar/Lån

Fastigheten överlåtes obelånad samt fri från penninginteckningar.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, vägarnas bärighet, växande skog samt andra markägares egendom.

Planfil Google Earth

På denna fastighet finns det en digital fil över skogsbruksplanen som fungerar som en interaktiv karta.

Med den interaktiva (gps) kartan kan du enkelt hitta till fastigheten samt följa med på kartan och se i vilken avdelning du befinner dig. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar.

Planfilen och instruktion finns i fastighetens beskrivning på hemsidan under fliken Prospekt mm.​