Fråstad jord och skog

Magasin

Längs vägen som leder ner till åkermarken på skiftet Lilla Edet Fråstad 4:3 (1) finns en äldre magasinsbyggnad uppförd i träkonstruktion under sadeltak beklätt med tvåkupigt lertegel. El och vatten saknas.

Åker- och betesmark

Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen inägomark, dvs åker- och betesmark, till totalt 19,2 ha. Arealen åkermark uppskattas på ortofoto uppgå till drygt 17 ha. Resterande areal bedöms utgöras av övrig inägomark. Åkermarken utgörs främst av lerjordar, men även mindre områden med svartjord. Åkermarken är täckdikad och rationell såtillvida att den är välarronderad och med god tillgänglighet från väg.

Skogsmark

För fastigheten finns det en nyligen upprättad skogsbruksplan gjord av David häger, Häger skogskonsult och förvaltning AB. Fältarbetet utfördes i april 2023 och skogsbruksplanen. Enligt skogsbruksplanen uppgår det totala virkesförrådet till 3 688 m³sk fördelat över 17,8 ha produktiv skogsmark, något som ger ett medeltal om 207 m³sk/ha. Detta med en trädslagsfördelning om 14 % tall, 52 % gran, 1 % lärk och resterande andel löv. Medelboniteten bedöms till 8,8 m³sk/ha. För kommande planperiod finns avverkningsförslag om 1 920 m³sk varav föryngringsavverkningar om 907 m³sk, gallring om 737 m³sk samt naturvårdande skötsel om 276 m³sk.

För mer information om skogstillståndet, se bifogad skogsbruksplan med skogskarta.

Jakt

Inom fastigheten och dess närområde finns utöver vanligt småvilt förekomst av dov- och kronhjort, älg, rådjur och vildsvin i varierande omfattning. Jakten är tillgänglig för en köpare från och med 1/7 2023. Jakttorn och andra anrättningar avsedda för jakt inom fastigheten tillhör nuvarande fastighetsägare och kommer lämnas kvar på fastigheten.

Med fastigheten följer fiske i Göta Älv mellan Lilla Edet och Trollhättan genom andel i Göta Älvs fiskevårdsområdesförening.