Fryebo

Bostadshuset

Charmig byggnad, ursprungligen uppförd c:a 1840 i 2 plan med timmerstomme. Byggd på torpargrund, fasad av stående träpanel, 2-glasfönster samt tak av äldre lertegel. Byggnaden totalrenoverades 1940 och mellan 1990-1995 gjordes en omfattande renovering med nytt kök, våtrumsdel, invändig tilläggsisolering inkl vind, ny el, nya ytskikt och radiatorer mm. Golv i kök och del av hallen isolerades i samband med ny golvbeläggning i dessa rum. Övrig golvbeläggning är från 1940-talet. Den taxerade boytan är 115 m² samt biyta 27 m². En mer relevant boyta tordes uppskattas till c:a 150 m². Uppvärmning sker genom vattenburet system med äldre vedpanna och ackumulatortank med varmvattenberedare och elpatron. Vatten till bostadshuset tas från grävd brunn vilken är gemensam med grannfastighet. Avlopp i 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd anlagd c:a 1990. Murstock från pannrum är besiktigad och godkänd och sotas kontinuerligt.

Nedervåningen omfattar entré in till trapphall. Kök, badrum samt två rum varav ett stort vardagsrum med matplats. På baksidan av huset en groventré med intilliggande pannrum.

Trappan till övre plan leder upp till trapphall samt fyra sovrum, klädkammare samt toalett och förråd.

Sidobostad

Byggnad är uppförd c:a 1930 i 1,5 plan med plankstomme. Byggd på torpargrund med delvis gjuten sockel. Fasad av stående träpanel där utvändig tilläggsisolering gjorts. 2-glasfönster samt tak av betongtegel. Byggnaden renoverades i början av 1990-talet till dagens standard. Den taxerade boytan är 71 m² , också denna yta sannolikt lågt uppskattad. Uppvärmning med luftvärmepump, elradiatorer samt en effektiv s.k. cronspis/kakelugn. Vatten och avloppsanläggning är gemensam med huvudbyggnaden.

Nedervåningen omfattar entré till hall med intilliggande badrum och våtrumsdel. Från hallen kommer man vidare till kök samt ett större vardagsrum med cronspis. Från vardagsrummet finns en dörr ut till uterum i västerläge.

Trappan till övre plan leder upp till trapphall samt två sovrum.

Under huset finns en fin stensatt jordkällare i gott skick.

Lillstugan

Trevlig byggnad i trästomme uppförd på murad källardel i vilken det finns en verkstadsdel. På övre plan finns möjlighet att inreda för enklare boende om så önskas.Här finns indragen el men ej vatten och avlopp.

Energideklaration

Då byggnaderna av säljarna har använts som fritidshus kommer ingen energideklaration att upprättas.

Driftskostnader

Uppvärmning inkl hushållsel och näringsdel: c:a 12 000 kwh.
Försäkring: c:a 3 750 kr
Renhållning: 4 200 kr
Slamtömning: 1 000 kr

Ovanstående kostnader avser nuvarande ägares nyttjande och brukande som fritidsbostad.

Ladugård

Gedigen ladugårdsbyggnad uppförd med murad fähusdel vilken är omgjord till en praktisk verkstadsdel. Här finns även ett garage med smörjgrop mm. Överbyggnad i trä med tak av plåt. I övrigt inrymmer ladugården vagnsskjul och förrådsutrymmen samt tillbyggt traktorgarage. Körbro upp till ränne med generösa förvaringsutrymmen.

Övriga byggnader

-Traktorgarage/förrådsbyggnad
-Vedbod
-Mindre uthus

Åker- och betesmark

Den öppna marken utgörs av c:a 5 ha åker- och betesmark belägen i direkt anslutning till byggnaderna. Jordbruksmarken är muntligen upplåten t.o.m. 2024-12-31 och står därefter till köparens förfogande.

Jakt

Jakträtten står till köparens förfogande från och med tillträdesdagen.