Stenbrohult
Uppvidinge
507 ha
Rejält och obebyggt skogsskifte vackert beläget mellan Limmen och Östra Silen. Jakt och fiske.
Genom Areal i Vänersborg ges nu möjlighet att förvärva ett rejält och obebyggt skogsskifte vackert beläget mellan sjöarna Limmen och den södra delen av Östra Silen. Skogsskiftet har en total areal om 87,3 ha varav 81,2 ha utgörs av produktiv skogsmark, allt samlat i en rationell ägofigur. Det totala virkesförrådet bedöms till 17 344 m3sk med en tyngdpunkt i växtliga gallringsskogar. Gårdsjö skog, som utgör del av fastigheten Bengtsfors Gårdsjö 1:51, är under fastighetsbildning och bedöms kunna tillträdas i början av 2024.
Kontakta Areal
Marcus Hallenberg
Ekonomagronom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 14 bilder
Visa alla 14 bilder
Foto: Marcus Hallenberg och Åke Carlsson, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Skogsbruksplanen är ursprungligen upprättad under hösten 2019 av Ove Larsson, OL-skogsdata. Fältarbete och inventering är genomförd i oktober 2019. Därefter har skogsbruksplanen räknats fram till dagens datum och avser nu tiden 2022-2031.
Enligt skogsbruksplanen uppgår det totala virkesförrådet till 17 344 m³sk fördelat på 81,2 ha produktiv skogsmark. Detta ger ett medeltal om 214 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen anges till 44 % tall, 41 % gran, 14 % björk och resterande andel löv. Medelboniteten bedöms till 8,2 m³sk/ha. Tillväxten under kommande 10-årsperiod beräknas till 572 m³sk/år. För kommande planperiod föreslås föryngringsavverkningar om 1 705 m³sk samt gallring om 3 366 m³sk.
För mer information om skogstillståndet, se bifogad skogsbruksplan med skogskarta.
Jakt
Skogsskiftet erbjuder vackra och kuperade jaktmarker. I området förekommer älg, vildsvin och rådjur i varierande omfattning, detta utöver övrigt småvilt. Enstaka kronhjortar har observerats i området. Fastigheten är ansluten till Laxarby älgskötselområde.
All jakt är för närvarande upplåten till ett jaktlag. Denna upplåtelse gäller för en tid av ett jaktår i taget. Uppsägelse skall ske senast ett halvår innan jaktårets utgång.
Fiske
Försäljningsobjektet har lång strandlinje mot såväl sjön Limmen som södra delen av Östra Silen. Utöver vanlig insjöfisk som exempelvis gädda, abborre och mört finns förekomst av bland annat röding och öring i varierande omfattning.
Sjöarna förvaltas av fiskevårdsområdesföreningarna Limmens FVOF och Östra Silens FVOF. För mer information om fiske kontakta någon av handläggarna.
Övrigt
Skogsskiftet ligger inom tre områden med giltiga undersökningstillstånd efter bly, guld, koppar, silver och zink. Tillståndsinnehavare är Solvik Gold AB. De respektive undersökningstillstånden är giltiga till och med 2023-11-20, 2024-04-20 och 2024-09-05. För mer information kontakta någon av handläggarna.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Del av Bengtsfors Gårdsjö 1:51 | |
Ägare |
|
| Peter Svensson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 81,2 ha |
| Impediment | 3,8 ha |
| Väg och kraftledning | 1,9 ha |
| Övrigmark | 0,4 ha |
| Summa: | 87,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Försäljningen avser del av fastighet varpå taxeringsvärdet ej går att fastställa. Fastigheten kommer sannolikt få typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet) efter avslutat lantmäteriförrättning. |
Inteckningar |
|
| Det finns totalt nio (9) stycken penninginteckningar om 1 960 000 kr uttagna i fastigheten Bengtsfors Gårdsjö 1:51. Inga penninginteckningar medföljer försäljningsobjektet. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. Ansökan om tillstånd görs efter att köpekontrakt har upprättats mellan köpare och säljare. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.