Getberg

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2022 av Bengt-Olov Westman, telefon 070-289 55 50.
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 83,6 hektar med totalt virkesförråd om 10 845 m³sk, vilket ger ett medeltal om 130 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 440 m³sk per år och boniteten ligger på 4,6 m³sk/ha. Det dominerande trädslaget är gran som upptar 69 % av virkesförrådet, löv 23 % och tall 8 %.

Största andelen skog är gallringsskog i huggningsklassen G1 53 % (44,5 ha) med ett virkesförråd om ca 8 100 m³sk, röjningsskog R2 är 22 % (18,3 ha) och skog som nyligen är föryngrad K2 är 5 % (3,8 ha) samt skog som skall föryngras 4 % (3,7 ha). Skog som uppnått slutavverkningsbar ålder i huggningsklasserna S1 och S3 är 15 % ( ha) med ett virkesförråd om ca 2 250 m³sk. Andelen yngre skog än 20 år är 9 % (7,5 ha).

Säljaren har under våren 2023 städat bort lite snöbrott som blev på fastigheten under vintern 2022-2023. Inget avdrag är gjord i skogsbruksplanen för den volym som är bortstädad.

Skogsvårdsåtgärder

Köparen är medveten om att fastigheterna är i behov av skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Enligt skogsbruksplanen finns skogsvårdsåtgärder så som återväxtkontroll om 3,5 ha, markberedning 0,1 ha och plantering 0,3 ha under planperioden.

Naturvärden

Det finns inga kända naturvärdena på fastigheten. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga kända forn- eller kulturlämningar på fastigheten. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök.

Fastighetsgränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Jakträtt på älg och småvilt hör till fastigheten. Fastigheten ingår i Getbergs Viltvårdsområde om ca 2 000 ha. Jakten bedrivs genom Getbergs jaktlag med ca 12 jägare. Vill man vara med och jaga skall ansöka om att vara med i jaktlaget. För ordinarie jägare i jaktlaget får man betala en insats för slakteri samt inventarier som jaktlaget äger. Tilldelning ca 5 vuxna och 5 kalvar. Jaktledare Jan Åke Vestin 070-679 22 80.

​Småvilt jagas över hela området.

Fiske

Fastigheten ingår i Bergsjöns fiskevårdsområde. Som fastighetsägare får man fiska gratis i Bergsjön och Trollvattnet. Bergsjön planteras in med röding och Trollvattnet planteras in med öring.

Vägar

Fastigheten har god tillgänglighet genom vägar som går på fastigheten. Möckelsjöns vägsamfällighet (Getberg Ga :1) går från allmänna vägen, sedan går Liavägen som passerar genom fastigheten. Ägaren har också byggt en egen skogsbilväg ca 500 m in på fastigheten. För närvarande inga årliga avgifter för vägarna utan kostnader utdebiteras vid behov samt vid uttransport av virke.

Frågelista

Säljaren har svarat på en frågelista gällande fastigheten. Frågelistan går att beställa via fastighetsmäklaren på 070-664 02 85 eller [email protected].​