Gödeshult

Skogsmark

Gödeshult är en välskött produktionsfastighet med fina röjnings- och gallringsskogar. Väl anlagda föryngringar där röjning skett enligt plan och där slutröjning nu är nästa åtgärd. Korta drivningsavstånd till skogsbilväg med dokumenterade rättigheter.

Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av Carl-Fredrik Kämstad november 2022.

Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 71,2 ha och virkesförrådet anges till ca 7 700 m³sk. Volymmässig trädslagsfördelning är 30% tall, 53% gran och 17% löv. Medelboniteten anges till ca 8,4 m³sk/ha/år vilket ger fastigheten en årlig produktionsförmåga om ca 600 m³sk/år. Den löpande tillväxten anges till ca 409 m³sk vilket innebär en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 5,3 %.

Huggningsklasserna S1 och S2 omfattar ca 6,5 ha med ett virkesförråd om ca 1 920 m³sk.

I skogsbruksplanen grundförslag föreslås en avverkning under planperioden om ca 3 600 m³sk. Om förslaget i planen följs beräknas fastighetens virkesförråd vid planperiodens slut uppgå till ca 8 100 m³sk.

1,6 ha kalmark finns. Röjning föreslås under planperioden på totalt ca 35 ha varav ca 19 ha att utföras snarast.

Jordbruksmark

Mitt i ägorna finns en välhävdad åkermark som bryter skogslandskapet. Åkern ligger i vall och dess areal uppgår till ca 0,9 ha enligt skogsbruksplanen. Ny ägare disponerar marken från tillträdesdagen.

Nyckelbiotoper

Enligt Naturvårdsverkets e-tjänst ”Skyddad natur” finns ej några registrerade nyckelbiotoper eller områden med naturvärde.

Jakt

Gödeshult är en lugnt belägen jaktmark utan större närliggande vägar. Jakt av normal karaktär på de sedvanliga viltslagen älg, rådjur och vildsvin. Jakten är muntligt upplåten till 2023-06-30. Arrendeintäkt för innevarande arrendeår tillfaller säljaren.

Utrustning som jakttorn, raststuga mm tillhör nuvarande jakträttsinnehavare och följer ej fastigheten.

Byggnader

Fastigheten är byggnadsfri.