Bostadsbyggnad

På fastigheten finns en äldre stuga, troligen uppförd under senare delen av 1800-talet. Byggnaden omfattar två plan med stomme av timmer och väggar av stående träfasad samt tak av betongpannor. Byggnaden står på stenfot ovan torpargrund. Senast bostaden nyttjades för permanentboende var början av 1950-talet. Invändigt finns tre rum och kök i markplan samt fyra rum på övre plan. Uppvärmning sker med direktverkande el. Det finns även tre eldstäder samt en bakugn i bostaden. Dessa är ej godkända och köparen får själv ombesörja eventuell besiktning för att åter ta dem i bruk.

Karaktären av byggnaden är bevarad och den har hela tiden tagits om hand samt då och då nyttjats för tillfälliga samlingar genom svenska kyrkans försorg. El finns indragen, men vatten och avlopp saknas på fastigheten. Byggnaden är idag taxerad som en ecklesiastikbyggnad, vilket innebär att den har använts för religiös verksamhet och är därmed undantagen skatteplikt. Ny ägare till fastigheten kommer dock troligtvis få byggnaden omtaxerad till småhusbyggnad vid förändrad användning. Bostaden kommer ej energideklareras eller besiktigas av säljaren.

Då bostaden ej varit bebodd permanent på länge så saknas relevanta driftskostnader att delge.

Ekonomibyggnader

Till fastigheten finns även tre äldre men välbevarade ekonomibyggnader:
- Lada med plåtbeklädnad på taket och den södra gaveln. I övrigt är byggnaden uppförd i trä och används för förvaring. Delvis grusgolv och delvis brädgolv.
- Magasinsbyggnad med träfasad och enkupigt lertegel på taket. Invändigt finns två rum på brädgolv samt ett magasinsloft.
- Utedass i trä med plåttak.

Åkermark

Åkermarken uppgår enligt mätningar på fastighetskartan till ca 3,8 ha. En gärdesväg delar marken i två skiften vilket gör tillgängligheten god. Idag brukas marken som vall som är upplåten över brukningssäsongen 2021. Vägen genom marken nyttjas även som skogsbilväg av säljaren, som kommer förbehålla sig rätten att via servitut använda vägen även i framtiden för utforsling av skogsprodukter, jakt m.m. EU-stödrätter ingår ej i överlåtelsen.

Övrig mark

Den övriga arealen om ca 1 ha omfattar tomt (ca 3 500 kvm), vägar samt övrig mark som ej kan härledas till något specifikt ägoslag.

Jakträtt

Jakträtten är fri för köparen på tillträdesdagen.

Del av fastighet

Försäljningen utgör en del av fastigheten Ulricehamn Gräsryd 1:6. Säljaren har lämnat in ansökan om avstyckning, vilken beräknas vara registrerad i juli/augusti 2021. Tillträde kan ske först sedan avstyckningen är registrerad och har vunnit laga kraft. Säljaren ansvarar för och bekostar avstyckningen och köparen söker lagfart då den nya fastigheten blivit bildad och registrerad. Observera att arealen är ungefärligen uppmätt och kommer fastställas av Lantmäterimyndigheten innan tillträde till fastigheten sker.

Under förutsättning att säljaren finner det lämpligt och om intresse finns, kan fastigheten komma att säljas endast med tomtmarken och då troligen bli registrerad som en privatbostadsfastighet (taxeringskod 220). Utgångspunkten är dock att försäljningen sker enligt bifogad karta med ca 4,8 ha mark, vilket då troligen kommer registreras som en bebyggd lantbruksenhet (taxeringskod 120).

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information.