Grelsbyn

Bostadshuset

Bostadshus i 1 ½ plan med källare. Entréplanet är inredd med två rum och kök, hall, WC samt WC med dusch. På övre plan finns ytterligare två sovrum med tillhörande förråd och hall. I källaren finns husets tvättstuga, pannrum, vedförvaring och förråd.

Entréplan
Hall med entré till: kök vidare till rummet och vidare till WC med dusch, vardagsrum, WC samt trapporna till källaren och det övre planet.

Övre plan
Hall med entré till: de båda sovrummen och balkongen.

Kök: utrustad med spis, fläkt samt ½ kyl med mindre frysfack. Rostfri diskbänk och målade stommar och träluckor.

WC, entréplan: Våtrumsmatta på golvet och målad träskiva på väggen. Utrustad med handfat och WC och elcentral.

WC med dusch, entréplan: Våtrumsmatta på golvet och väggen. Utrustad med handfat och WC samt dusch.

Tvättstuga, källaren: Betonggolv och murade väggar som är målade. Tvättstugan är utrustad med Electrolux tvättmaskin, badkar med dusch samt vedeldad vattenvärmare. Möjligheten att elda i vattenvärmaren är inte utredd.

Pannrum, källaren: Betonggolv och murade väggar som är målade. Utrustad med Nibe bergvärmepump och den äldre NIBE Alpha Combi för ved, el och olja samt oljecistern.

Vedförvaring, källaren: Betonggolv och murade väggar. Utrustad med Borö accumulatortank på 500 liter.

Data

Bostadsbyggnaden mäter 9,6*7,6m, ca 73 kvm utvändigt.
Byggnadsår: 1944.
Uppvärmning: bergvärmepump, NIBE 1226-8, installerad
december 2022 med 500 m kollektorslang samt den äldre
NIBE Alpha Combi för el, ved och olja. Oljecisternen är
kvar i pannrummet.
Vatten: Kommunalt.
Avlopp: Kommunalt.
Stomme: Trä.
Grund: Källare.
Fasad: Trä.
Fönster: 2-glas plus isolerruta.
Takbeklädnad: Plåt.
Ventilation: Självdrag.

Energideklaration

Energideklaration är inte upprättad.

Garage

Garage med dubbla slagportar. Byggnaden är uppförd i trä och har träfasad och plåttak. Innergolvet består av plankgolv. El finns indraget. Byggnaden mäter 5,9*5,5m utvändigt.

Ekonomibyggnader

Förutom bostadshuset och garaget är gården bebygg med ladugårdsbyggnad som idag används som oisolerat garage och förråd. Byggnaden är uppförd på en gjuten betongplatta och plintar med plankgolv. Stommen besår av murade väggar och träväggar och har träfasad och plåttak. El finns indraget i byggnaden.

Skogsmark

Den produktiva skogsmarken omfattar 51,7 ha och virkesförrådet uppgår till 1 905 m³sk. Trädslagsfördelningen är 73% tall, 9% gran och 18% löv. Medelboniteten uppgår till 3,4 m³sk. Skogsbruksplanen är upprättad i augusti 2023 av Stefan Drugge vid Töre Skogsbruksservice.

Jakt

Skifte fem, ca 44 ha av fastigheten, ingår i Bohedens viltvårdsområde.