Gullberg

Skogsmark

Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av ERNY Skogstjänst, Erik Nyholmer under maj månad 2024.

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 59,7 hektar med ett beräknat virkesförråd om 6 452 m³sk vilket ger ett medelförråd om 108 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till ca 5,9 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till ca 312 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Trädslagsfördelningen är 43 % tall, 43 % gran och 14 % löv. Ca 1 800 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2 skog. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt på ungskogar och gallringsskogar skog.

För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.

Inägomark

Inägomarkens areal uppgår enligt skogsbruksplanen till 0,2 hektar. Delvis igenväxande betesmark.

Jakt

Fastigheten ingår i Alfta västra viltvårdsområde som omfattar ca 6 600 hektar jaktmark. Området erbjuder jaktmöjligheter på vilt såsom älg, rådjur, räv, hare och skogsfågel. Småviltsjakten bedrivs självständigt över hela viltvårdsområdet. Älgjakten organiseras i älgjaktlag.

Jakträtten är för närvarande upplåten och tillgänglig för ny ägare från 2025-07-01.

Fiske

Alfta Fiskevårdsområdesförening förvaltar över 100 sjöar och flera strömmande fiskevatten i Alfta socken där det går att fiska bland annat öring och röding. Besök deras hemsida för mer information: https://www.alftafvof.se/

Forn- och kulturlämningar

Det finns flera forn och kulturlämningar registrerade på fastigheten i form av två husgrunder och två kolningsanläggningar (Källa: SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet).

Registrerade naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper registrerade på fastigheten. Däremot så finns det ett områden med höga naturvärden som berör del av avdelning 30 i skogsbruksplanen med definition "Lövrik barrnaturskog" registrerat på fastigheten (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).

Vägar

Fastigheten har del i en gemensamhetsanläggning för väg: Ovanåker Mållångsta Ga:4 som förvaltas av Mållångens samfällighetsförening.

Gränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.

Taxeringsvärde

Fastigheten är nybildad och har ännu ej åsatts eget taxeringsvärde.

Inteckningar/Lån

Fastigheten överlåtes obelånad samt fri från penninginteckningar.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, vägarnas bärighet, växande skog samt andra markägares egendom.

Planfil Google Earth

På denna fastighet finns det en digital fil över skogsbruksplanen som fungerar som en interaktiv karta. Med den interaktiva (gps) kartan kan du enkelt hitta till fastigheten samt följa med på kartan och se i vilken avdelning du befinner dig. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Planfilen och instruktion finns i fastighetens beskrivning på hemsidan under fliken Prospekt mm.​