Gustafsgården

Gård i vackert landskap. Bostad och välhållna ekonomibyggnader.
Areal: 0,5 ha
Kommun: Örebro
Objektstyp: Gård
Prisidé: 2 500 000 SEK
Visning:
16/5 2021
Anmälan krävs.
19/5 2021
Anmälan krävs.
I det vackra jordbrukslandskapet öster om Stora Mellösa ligger Gustafsgården med tillhörande ekonomibyggnader. Bostad med 6 ro k, välhållna ekonomibyggnader med möjlighet att enkelt inreda stall. Möjlighet finns även att arrendera hästbete på angränsande åkermark. Välkomna till Gustafsgården!
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Örebro
Stubbengatan 2
703 44   Örebro
Håkan Schörling
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01

Bilder (30)

Foto: Alexander von Sydow

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostadsbyggnad uppförd i timmer under betongpannor. 1 ½ plan med källare under del av huset. Byggnaden genomgick en helrenovering 1973-1974 då fasaden bekläddes med mexitegel. Nedre plan inrymmer stort lantkök, 2 rum med vackra kakelugnar, litet kontor, wc samt 2 hallar. Övre plan inrymmer 2 stora sovrum, mindre sovrum, hall samt wc/dusch. Balkong i västerläge. Källare med tvättstuga, matkällare, förråd och pannrum med ackumulatortankar på totalt 3 000 1. Modernt vattenfilter för järn och kalk installerad 2019. Godkänd avloppsanläggning uppförd 2019. Vattenburen värme från vedpanna i uthus. Kopplade 2-glasfönster. Boarea enligt taxering 140 kvm. Fiber finns framdragen till huset. Ej inkopplad. Kostnad ca 10 000 kr.

Garage/pannrum

Träbyggnad under eternittak. Byggnadsarea 95 kvm. Byggnaden inrymmer garagedel med gjutet golv samt pannrum med vedpanna Vedsol ca 10 år gammal. Matning till ack. tankar i bostadens källare. Jordkällare under del av huset.

Energideklaration

Ej utförd.

Driftskostnader

Uppvärmningskostnad är beräknad efter 30 m3f ved a 400 kr.
Uppvärmning 12 000 kr
El 5 000 kr
Sophämtning, 2 000 kr
Avlopp 2 000 kr
Försäkring 5 000 kr
Summa 26 000 kr eller ca 2 200 kr/mån

Ekonomibyggnader

Ladugård/loge i vinkel

Träbyggnad under tegeltak. Byggnadsarea totalt ca 340 kvm. Renoverad ladugårdsdel där trästolpar och innertak bytts. Bra betonggolv. Takhöjd 2,4 m till nederdel av takbjälkar. Goda möjligheter att här inreda ett trevligt stall. Övriga utrymmen består av maskinhall, förråd mm. Grusgolv/trägolv.

Vagnslider

Träbyggnad under tegeltak. Byggnadsarea ca 77 kvm. Verkstad med bra betonggolv (ca 30 kvm), Förrådsutrymmen i resterande del.

Arrende

Det finns möjlighet att arrendera åkermark tex för hästbete direkt norr om försäljningsobjektet. Areal max 2,3 ha. Arrendeavgift 2 500 kr/ha.

Rättsförhållande

Fastighet

Örebro Mellösa-Mörby 12:2, del av

Ägare

Dan Englund 1/1

Areal

Areal enligt mätning på fastighetskarta: Tomtmark och övr. mark 0,5 ha. Summa landareal 0,5 ha.

Taxeringsvärde

Typkod 120 (bebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2020. Fastigheten kommer att omtaxeras till småhusenhet när avstyckningen genomförts. Försäljningsobjektet ingår i större taxeringsenhet. Nedan redovisas bedömt värde. Tomtmarksvärde 241 000 kr, Bostadsbyggnadsvärde 1 178 000 kr, Ekonomibyggnad 258 000 kr. Summa 1 677 000 kr.

Inteckningar

Penninginteckningar om 3 000 000 kr medföljer. Inga lån skall övertas av köparen.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Håkan Schörling
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01

Jag är intresserad av fastigheten Gustafsgården och vill bli kontaktad

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning