Västansjö
Smedjebacken
690 ha
Skog vid Håen!
Vägnära mindre skogsfastighet med strand vid Håen. Här har du möjlighet att forma framtidens skogar med val av trädslag. Håen utgör ett bra förstaköp eller tillköp och lämpar sig väl för den självverksamma.
Kontakta Areal
Fredrik Luhr
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 13 bilder
Visa alla 13 bilder
Foto: Fredrik och Maria Luhr
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Till Hån hör enligt skogsbruksplanen 9,8 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 1 019 m³sk, vilket motsvarar 104 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar löv med 53 % av virkesförrådet medan gran har 47 %. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 6,7 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 36 m³sk. Fastigheten har i dagsläget 4,8 ha kalmark som behöver återbeskogas. För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Skogsbruksplanen är upprättad i september 2024 av Christer Carlsson, Foran Forest AB.
Nyckelbiotoper
På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.
Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Jakt
Jakten är oregistrerad och ingår inte i något viltvårdsområde i dagsläget. Jakten blir tillgänglig för ny ägare vid tillträdet.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Ludvika Säfsen 2:77 | |
Ägare |
|
| Ulrika Berglund | 1/5 |
| Pär Trässman | 4/5 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret 8,85 ha Enligt fastighetsregistret har fastigheten ej redovisad areal i sjön Hån. Ej arealredovisat vattenområde Aktnummer: 20-SXF-250 |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2024 Skogsmark 270 000 kr Skogsimpediment 14 000 kr Summa 284 000 kr |
Inteckningar |
|
| En penninginteckning á 560 000 SEK. Inga lån skall övertas av köparen. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.