Åkermark
Ystad
35 ha
Ett skifte, 1 030 m3sk och torpstuga. Enskilt läge.
Skogsgård omfattande drygt 11 hektar i Västra Harg där tyngdpunkten är på växtliga ungskogar. Mindre torpstuga samt ekonomibyggnader. För den jakt- och fiskeintresserade finns både jaktmarker och fiskerätt i den närliggande Gransjön. Hagalund gränsar mot fastigheten Hagaborg som nu Areal också förmedlar.
Kontakta Areal
Magnus Jansson
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 13 bilder
Visa alla 13 bilder
Foto: Magnus Jansson, Areal
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Torpet
Uppförd i stomme av timmer på torpargrund under tak av tegel. Boytan uppgår till 25 kvm enligt taxeringen fördelat på hall, storstuga och kök. El och sommarvatten.
Gäststuga
Uppförd i stomme av timmer på torpargrund under tak av tegel. Rymmer ett förråd samt en gäststuga med två rum.
Ekonomibyggnader
Ladugård
Uppförd i stomme av trä med brädfodrad fasad på stenfot under tak av plåt. Nyttjas idag som förråd.
Vedbod
Uppförd i stomme av trä med brädfodrad fasad på stenfot under tak av plåt. Rymmer en vedbod och ett utedass.
Övrigt
Nere vid Gransjön finns en enklare bod och brygga.
Skog och mark
Inägomark
Inägomarken uppgår till 2,7 ha enligt skogsbruksplanen. Marken håller delvis på att växa igen till skogsmark. Nuvarande ägare har inte sökt några EU-stöd.
Skogsmark
Skogsbruksplanen upprättades juni 2022 av SkogInvent. Tillväxten för år 2023 är ej medräknad i det totala virkesförrådet som redovisas i prospektet. Den produktiva skogsmarken uppgår till 7,3 ha och virkesförrådet till 1 030 m³sk eller 141 m³sk per ha. Trädslagsfördelningen är grandominerad och fördelar sig på 42 % gran, 25 % tall och 33 % löv. Medelboniteten beräknas till 7,7 m³sk per ha och tillväxten anges för närvarande till ca 50 m³sk per år. I gallringsmogen ålder finns ca 900 m³sk och i slutavverkningsmogen ålder finns ca 100 m³sk.
Jakt och fiske
Jakten är tillgänglig för ny ägare. I området förekommer älg, vildsvin och rådjur samt övriga småvilt. Fastigheten har fiskerätt i Gransjön.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Mjölby Bagarekulla 1:9 | |
Ägare |
|
| Erland Nathell Db | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 11,3 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 7,3 ha |
| Impediment | 0,8 ha |
| Väg och kraftledning | 0,1 ha |
| Inägomark | 2,7 ha |
| Övrigmark | 0,5 ha |
| Summa: | 11,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
| Betesmark | 100 000 kr |
| Skogsmark | 1 003 000 kr |
| Tomtmark | 274 000 kr |
| Ekonomibyggnader | 27 000 kr |
| Bostadsbyggnader | 79 000 kr |
| Summa: | 1 483 000 kr |
Inteckningar |
|
| Totalt finns ett pantbrev på 200 000 kr i fastigheten. Detta överlåtes obelånat. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Ansvarig mäklare
Magnus Jansson
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-606 91 53
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.