Hallviken

Skogsmark

Fastigheten är välarronderad i ett sammanhängande skifte, i naturskön miljö. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i november 2019 av Kalle Lennartsson, Högarna Skog AB. Skogsbruksplanen har uppräknats tom dags datum med tillväxt och korrigerats med utförda åtgärder. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 55,7 ha med ett virkesförråd om 3 400 m³sk varav 510 m³sk S1 skog och 804 m³sk S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 4 m³sk per ha och tillväxten är beräknad till 189 m³sk per år. Trädslagsfördelning med tall (56%), gran (26%) samt löv (18%). Åldersklassfördelningen visar på främst växande yngre skog, samt en del äldre avverkningsbar skog.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns lagstadgade skogsvårdsåtgärder i form av markberedning och plantering på avdelningarna 6 och 9, totalt 2,3 ha. Säljarna har ingått avtal gällande markberedningen som kommer att utföras under sommaren 2025, den bekostas således av säljaren.

Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder (utom ovan nämnda markberedning) som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Nyckelbiotoper

Det finns idag inga områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa: SeSverige)

Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om ev naturvärden på fastigheten.

Jakt

Fastigheten ingår i Östra Hallvikens viltvårdsområde. Viltvårdsområdet omfattar en areal om ca 2 000 ha. Små viltsjakten bedrivs på hela arealen och älgjakten sker i organiserad form inom jaktlag. Ägare till fastigheten har rätt till del i viltvårdsområdet enligt gällande stadgar. Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt per 2025-07-01 om inget annat avtalats per kontraktsdagen.